🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心商業區中環的「明發大廈」，地址為威靈頓街72-74號，地理位置堪稱黃金級別。周邊匯聚眾多跨國企業總部、高端餐飲與奢華零售門店，商業氛圍濃厚。交通網絡極其發達，步行數分鐘即可抵達多條地鐵線站，便捷輻射港九新界各區，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，輕鬆銜接灣仔、尖沙咀等重點商圈，更能快速通達香港國際機場，為企業商務拓展提供強力支撐。
「明發大廈」儘管落成年份為1973年，但憑藉核心地段優勢依舊是商業租賃與投資市場的熱門之選。「明發大廈寫字樓租盤」向來備受中小企業與創業團隊青睞，靈活的租賃方案可匹配不同規模企業的辦公需求，周邊完備的商務配套也能大幅提升辦公效率。與此同時，「明發大廈售盤」同樣具有不俗的投資潛力，中環商圈長期穩定的商業價值與租金回報率，為投資者帶來長期穩定的收益預期，無論是自用辦公還是資產配置，都是頗具性價比的選擇，在競爭激烈的中環商業物業市場中佔有一席之地。
中文名稱明發大廈
英文名稱Ming Fat Building
中文地區中環
英文地區Central
中文地址威靈頓街72-74號
英文地址72-74 Wellington Street
落成年份1973 年 (約 53 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
中環明發大廈是該區備受矚目的優質商業物業。其坐擁中環核心商業地段，具備顯著的區位競爭力。作為中環甲級商廈代表之一，能為企業帶來優越的商業形象支撐。
二、 交通網絡與周邊配套
中環向來是香港交通樞紐核心區域，明發大廈鄰近多個港鐵站與密集巴士線網，員工通勤與客戶拜訪皆極為便捷。周邊匯聚完備的商業配套、眾多銀行網點與豐富餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運與人員生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
明發大廈落成年份為1973年，經過多年運營優化，其辦公空間多具間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊負責基礎設施維護與日常運營保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為中環甲級商廈中的代表性物業，明發大廈在租務與買賣市場均具備穩固潛力，中環寫字樓租盤市場中其詢盤熱度頗高，明發大廈售盤也備受投資者關注。它適合跨國公司、金融機構等對商業形象與地段價值有高要求的企業進駐，既能為企業帶來優越的營商氛圍，也能為投資者帶來可觀的長期回報價值。
📍 地理位置：
