🏢 大廈詳細資料
位於荃灣核心工業區的「京華工業貨倉二期」，坐擁德士古道216-218號的優越地段，周邊產業集群效應顯著，緊鄰多條主要幹道，驅車前往荃灣西鐵站僅需約8分鐘車程，接駁港鐵網絡可快速抵達港九新界各地，便捷聯通跨境口岸，利於企業貨物運輸與商務往來。同時，周邊配套成熟，餐飲、物流服務點環繞，能有效滿足企業日常運營需求，為商務活動提供充足後勤支撐。
落成於1984年的「京華工業貨倉二期」，憑藉紮實的建築基礎與成熟的園區管理，成為荃灣工業商業物業中的熱門之選。無論是尋求穩定營運空間的企業關注的「京華工業貨倉二期」寫字樓租盤，還是謀求長期資產增值的投資者鎖定的「京華工業貨倉二期」售盤，都能在此找到契合需求的選項。其工業與商務屬性兼具的空間佈局，可靈活調整適用於倉儲、辦公等多種場景，助企業壓縮運營成本，也為投資者帶來可預期的回報潛力，在荃灣商業物業市場中頗具競爭力。
中文名稱京華工業貨倉二期
英文名稱Metropolitan Industrial And Warehouse Building No.2
中文地區荃灣
英文地區Tsuen Wan
中文地址德士古道216-218號
英文地址216-218 Texaco Road
落成年份1984 年 (約 42 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
京華工業貨倉二期是荃灣區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於德士古道核心地段，憑藉區域成熟的商業氛圍奠定了穩固的市場地位。該物業的地段價值也為企業營商帶來了天然的資源匯聚優勢。
二、 交通網絡與周邊配套
荃灣區向來擁有發達的交通網絡，該大廈鄰近多個交通樞紐，港鐵線與密集的巴士路線可便捷連通香港各主要商圈，大幅提升企業員工通勤效率。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業員工日常所需與客戶洽談的場景需求。
三、 大廈規格與專業設施
京華工業貨倉二期落成年份為1984年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為荃灣寫字樓租盤市場中的重點關注項目，京華工業貨倉二期售盤也備受投資者矚目，在租務與買賣市場均擁有可觀的發展潛力。它不僅適合跨國公司、金融機構佈局區域業務，也能滿足創意企業的辦公需求，憑藉荃灣甲級商廈的市場認可度，為企業帶來顯著的營商優勢，同時也為投資者創造穩健的資產增值空間。
📍 地理位置：
