🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心商業分佈帶之一的佐敦區，「茂林商業大廈」佔據茂林街16-18號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，步行數分鐘即可抵達佐敦地鐵站，接駁港鐵荃灣線與觀塘線，輕鬆輻射九龍各區及港島核心商業圈；附近多條巴士線及小巴線穿梭往來，無論是員工通勤還是商務拜訪都極為便捷。同時，大廈周邊配套成熟，銀行、餐飲、零售等商業設施一應俱全，進一步提升了日常商務活動的暢達性與舒適度。
「茂林商業大廈」於1987年落成，樓齡雖有積澱但維護得宜，內部空間實用性強，頗受中小型企業及創業團隊青睞。當下「茂林商業大廈寫字樓租盤」供應穩定，多種面積段選擇可匹配不同企業的擴張需求，租金水準在佐敦區同類物業中頗具競爭力；與此同時，「茂林商業大廈售盤」也備受投資者關注，憑藉核心地段的稀缺性與穩定的潛在回報率，成為不少長線投資者佈局九龍商業物業市場的重點考量標的，無論是租賃自用還是資產配置，都能帶來不錯的價值體現。
中文名稱茂林商業大廈
英文名稱Mau Lam Commercial Building
中文地區佐敦
英文地區Jordan
中文地址茂林街16-18號
英文地址16-18 Mau Lam Street
落成年份1987 年 (約 39 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
佐敦茂林商業大廈是該區頗受矚目的優質商業物業。其緊鄰核心商業圈的地段賦予了它顯著的商業輻射價值，是企業佈局區域業務的理想選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
佐敦地區擁有成熟的交通網絡，茂林商業大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行機構與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
茂林商業大廈落成年份為1987年，辦公空間多具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，能為企業營造穩定高效的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
作為佐敦甲級商廈代表之一，茂林商業大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是佐敦寫字樓租盤洽詢還是茂林商業大廈售盤諮詢都頗受市場關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象，也能為投資者帶來可觀的資產增值空間。
📍 地理位置：
