🏢 大廈詳細資料
位於觀塘區核心地帶的「宏利廣場」，緊鄰觀塘道348號黃金路段，周邊交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達觀塘港鐵站，接駁觀塘線與屯馬線，快速直達九龍市區各核心商圈及港島、新界多地，大幅縮短商務通勤時間。同時，附近多條巴士線與小巴線縱橫交錯，輕鬆輻射區內辦公樓群、居民區及大型商場，無論是員工日常出行還是商務來往都極為便捷，為企業營造高效的商務出行環境。
落成年份為2018年的「宏利廣場」，樓齡年輕且設施新穎齊全，向來是商業物業市場的焦點之選。對於尋求優質辦公空間的企業而言，「宏利廣場寫字樓租盤」可供選擇的戶型多元，能匹配不同規模企業的發展需求，從中小型創業團隊的精緻空間到大型企業的連層辦公區域皆有覆蓋。而關注投資回報的買家，「宏利廣場售盤」則具備穩定的潛在增值空間，憑藉核心地段優勢與優良的建築品質，易於吸引長期穩定的租客，為投資者帶來持續的租金收益與資產增值可能，是兼具自用與投資價值的優質商業物業標的。
中文名稱宏利廣場
英文名稱Manulife Place
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址觀塘道348號
英文地址348 Kwun Tong Road
落成年份2018 年 (約 8 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘宏利廣場是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊扼觀塘核心商業地段，能為企業帶來顯著的區位曝光度。作為觀塘甲級商廈中的代表性項目之一，其地段商業價值備受業界關注。
二、 交通網絡與周邊配套
宏利廣場位於觀塘道348號，鄰近觀塘區成熟的交通網絡，無論是港鐵出行還是巴士轉乘都極為便捷，能大幅縮短企業員工與客戶的通勤及拜訪時間。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、多元化餐飲選擇與購物場所，全方位滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
宏利廣場落成年份為2018年，屬於相對年輕的商業物業，其辦公室格局易於規劃調整，可契合不同企業的空間使用需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的辦公支持與基礎服務保障。
四、 市場定位與進駐優勢
宏利廣場在觀塘寫字樓租盤市場中佔有穩固席位，同時宏利廣場售盤也頗受投資者關注，具備不錯的租務與買賣市場潛力。該物業適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，無論是企業自用營商還是投資置業，都能獲得可觀的價值回報與營商便利。
📍 地理位置：
