🏢 大廈詳細資料
位於九龍灣核心商務圈的「宏泰道23號」，地理位置頗具優勢，緊鄰多條主要交通幹線，便捷銜接港鐵九龍灣站，步行僅需數分鐘即可抵達，輕鬆暢達港九新界各地，大幅降低通勤時間成本。周邊配套成熟，匯聚眾多餐飲、零售及商務服務機構，能充分滿足企業日常運營及員工生活需求，無論是商務洽談還是團隊活動都極為便利，為入駐企業營造高效便捷的商務氛圍。
「宏泰道23號」落成於2008年，樓齡適中且維護狀態良好，是九龍灣商務物業市場中頗受矚目的選擇。對於租賃需求者而言，「宏泰道23號寫字樓租盤」房型多元，可匹配中小企業辦公擴充及大型企業區域總部設立等不同需求，租金定價契合區域市場行情，性價比突出；對於投資者來說，「宏泰道23號售盤」具備穩定的潛在回報空間，依托九龍灣持續升溫的商務發展態勢，物業價值長期看漲，無論是自用兼投資還是純資產配置，都能收穫頗佳的市場反饋，是值得重點考量的商務物業標的。
中文名稱宏泰道23號
英文名稱Manhattan Place
中文地區九龍灣
英文地區Kowloon Bay
中文地址宏泰道23號
英文地址23 Wang Tai Road
落成年份2008 年 (約 18 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
九龍灣宏泰道23號是該區頗受矚目的優質商業物業。其坐落於九龍灣商業圈核心區域，地段商業價值凸顯。作為當地具代表性的商業載體，其能為企業帶來穩固的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
九龍灣地區擁有成熟的交通網絡，鄰近港鐵站與多條巴士線路，方便企業員工通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
宏泰道23號落成年份為2008年，整體辦公空間易於規劃佈置，可契合現代企業的辦公需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為備受關注的九龍灣甲級商廈，宏泰道23號在租務與買賣市場均具備不錯的潛力，無論是九龍灣寫字樓租盤還是宏泰道23號售盤都頗受投資者與企業關注。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優質的營商氛圍，也能為投資者帶來可觀的投資回報空間。
📍 地理位置：
