🏢 大廈詳細資料
位於荔枝角核心區的「聯興工廠大廈」，坐擁瓊林街109號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，緊鄰多條主要幹道，驅車往返九龍各地及港島區均十分便捷。同時，附近設有多個巴士站點，多條巴士線路直達中環、尖沙咀等商業樞紐，距離最近的地鐵站也僅需數分鐘步行路程，無論是企業員工通勤還是商務往來都能節省大量時間成本，周邊配套亦相當完備，餐飲、便利店、物流服務點等一應俱全，可全方位滿足商務運作需求。
「聯興工廠大廈」雖落成於1970年，但憑藉扎實的建築基礎與潛在的改造空間，成為頗受矚目的商業物業選擇。當下市場上的「聯興工廠大廈寫字樓租盤」供應多元，可匹配不同規模企業的辦公需求，靈活的租約條款也為企業發展提供更多彈性；與此同時，「聯興工廠大廈售盤」也具備不俗的投資價值，荔枝角區近年商業版圖持續擴容，區域發展潛力逐步釋放，入手該物業不僅可坐享區域發展紅利，還能通過後期改造升級進一步提升資產價值，無論是自用辦公還是長線投資都頗具吸引力。
中文名稱聯興工廠大廈
英文名稱Luen Hing Factory Building
中文地區荔枝角
英文地區Lai Chi Kok
中文地址瓊林街109號
英文地址109 King Lam Street
落成年份1970 年 (約 56 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
荔枝角聯興工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁瓊林街核心地段，天然具備顯著的區域商業輻射價值。作為荔枝角甲級商廈代表之一，其穩固的市場基礎是企業佈局區域業務的重要考量點。
二、 交通網絡與周邊配套
荔枝角地區擁有成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤及客戶往來洽談。周邊匯聚豐富的商業配套資源，銀行網點與多元化餐飲選擇齊全，能有效滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
聯興工廠大廈落成年份為1970年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的間隔四正、採光充足等格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的基礎辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是荔枝角寫字樓租盤還是聯興工廠大廈售盤，均備受市場關注。其適合跨國公司分支機構、金融機構區域據點或創意企業進駐，既能為企業帶來穩定的營商空間，也能為投資者帶來可期的資產增值潛力。
📍 地理位置：
