🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心工業商務區的「聯發工業第三大廈」，坐擁藍田街43號的優越門牌位置，周邊交通網絡縱橫交錯，便捷聯通港九新界各地。附近不僅有多條巴士線路途經，直達中環、尖沙咀等核心商業區，距離最近的地鐵站也僅需十多分鐘步行路程，方便企業員工通勤與商務往來；同時，周邊配套成熟，餐飲、物流、金融服務等商業設施一應俱全，能有效滿足企業日常運營需求，為商務活動開展提供充足便利。
落成於1976年的「聯發工業第三大廈」，憑藉紮實的建築基礎與成熟的商務氛圍，成為葵涌地區頗具競爭力的商業物業選擇。無論是尋求擴展空間的中小企業，還是謀求投資布局的資本方，都能在此找到契合需求的選項——「聯發工業第三大廈寫字樓租盤」房型多元，可彈性規劃辦公空間，租金性價比突出；「聯發工業第三大廈售盤」則具備長期資產增值潛力，結合地區產業集聚效應，能為投資者帶來穩定的回報預期，是兼具實用性與投資價值的優質商業物業標的。
中文名稱聯發工業第三大廈
英文名稱Luen Fat Industrial Third Building
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址藍田街43號
英文地址43 Lam Tin Street
落成年份1976 年 (約 50 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
聯發工業第三大廈是葵涌區頗具競爭力的優質商業物業。其紮根葵涌核心商業版圖，地段資源賦予其顯著的商業輻射力。作為當地值得關注的寫字樓項目，其潛在價值備受市場矚目。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌區擁有成熟的交通網絡，聯發工業第三大廈鄰近多條主要交通幹線，可便捷銜接港鐵站與密集的巴士線路，為企業員工通勤及客戶拜訪提供充足便利。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運與人員生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
聯發工業第三大廈落成於1976年，經過多年運營與優化，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為葵涌寫字樓租盤市場中的關注點之一，聯發工業第三大廈售盤項目的投資潛力同樣值得挖掘，其在葵涌甲級商廈版圖中佔有一席之地。該物業適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意產業企業進駐，既能為企業帶來穩定的營商空間，也能為投資者帶來可觀的資產增值潛力。
📍 地理位置：
