🏢 大廈詳細資料
位於香港九龍土瓜灣新碼頭街3-5號的「幸福大廈」，地理位置頗具優勢，緊鄰區內核心生活商圈，周邊配套成熟，餐飲、零售、金融服務等設施一應俱全，滿足商務人士日常所需。同時，該地段交通網絡縱橫，步行數分鐘即可抵達多條巴士線站，接駁港鐵各主要線路也極為便捷，無論是員工通勤還是客戶拜訪都能節省寶貴時間，有效提升商務效率，為企業營運帶來諸多便利。
「幸福大廈」建於1959年，雖有一定年代沉澱，但經過後續維護與升級，內部基礎設施仍能滿足多數中小企業的辦公需求，性價比頗高。對於尋求實惠辦公空間的企業來說，「幸福大廈寫字樓租盤」是不容錯過的選擇，靈活的租賃期限可匹配不同企業的發展節奏。同時，「幸福大廈售盤」也具有潛在的投資價值，土瓜灣近年來發展動能逐漸釋放，區內物業需求穩步提升，入手該廈物業不僅有望獲得穩定的資產增值空間，還能憑藉地段優勢吸引穩定租客，為投資者帶來持續的現金流回報。
中文名稱幸福大廈
英文名稱Lucky House
中文地區土瓜灣
英文地區Tokwawan
中文地址新碼頭街3-5號
英文地址3-5 San Ma Tau Street
落成年份1959 年 (約 67 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
土瓜灣幸福大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於新碼頭街3-5號的核心地段，為企業營造了紮實的區域商業發展基礎。該地段的商業集聚效應，也成為其吸引企業駐足的核心優勢之一。
二、 交通網絡與周邊配套
土瓜灣區域擁有成熟的交通網絡，幸福大廈鄰近多個巴士站點，便於企業員工日常通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與餐飲選擇，能有效滿足企業辦公過程中的各類基礎需求，提升營商便利性。
三、 大廈規格與專業設施
幸福大廈落成年份為1959年，經多年優化升級後，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的基礎設施支持與貼心服務。
四、 市場定位與進駐優勢
作為土瓜灣寫字樓租盤中的代表性物業，幸福大廈在租務與買賣市場均具備可觀潛力，其幸福大廈售盤也頗受投資者關注。它不僅適合金融機構、跨國公司等企業進駐，也能為創意企業提供合適的辦公空間，憑藉土瓜灣甲級商廈的區域標杆屬性，為企業帶來顯著的投資與營商價值。
📍 地理位置：
