🏢 大廈詳細資料
位於香港新界粉嶺業豐街20號的「利亨中心」，地處粉嶺核心商業區範圍，周邊配套頗為齊全，毗鄰多個大型住宅屋苑與社區中心，人流穩定且消費力紮實。從項目出發，步行數分鐘即可抵達粉嶺港鐵站，接駁東鐵線可便捷往來九龍、香港島核心商務區，同時附近有多條巴士線路途經，連通新界北各重點區域與邊境口岸，不論是員工通勤還是商務往來都極為便利，為企業日常運營減少交通煩憂。
落成於1973年的「利亨中心」，雖有一定樓齡但樓宇結構穩固，經過後續局部優化升級，內部空間實用性頗高，適合中小企業設立辦公據點或服務型商家開展業務。當下「利亨中心」寫字樓租盤供應相對充足，租金水準在粉嶺商圈處於性價比突出的區間，能有效降低企業運營成本；與此同時，「利亨中心」售盤也頗受小型投資者關注，憑藉核心地段帶來的穩定租賃需求，投資回報率具備一定保障，不論是租賃自用還是置業投資，都是新界北商業物業市場中值得考量的選擇。
中文名稱利亨中心
英文名稱Lincoln Centre
中文地區粉嶺
英文地區Fanling
中文地址業豐街20號
英文地址20 Yip Fung Street
落成年份1973 年 (約 53 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
粉嶺利亨中心是當地頗具認受性的優質商業物業，憑藉紮實的區位基礎支撐其商業價值。作為當地值得關注的商業載體，它為企業營造了穩定的辦公空間選擇，也為粉嶺甲級商廈市場增添了多元選項。
二、 交通網絡與周邊配套
位於粉嶺業豐街20號的利亨中心，可輻射地區內成熟的交通網絡，鄰近的公共交通節點能為企業員工與往來客戶提供便捷出行體驗。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行服務與餐飲選擇，進一步提升了企業日常營運與對外接洽的便利性。
三、 大廈規格與專業設施
利亨中心落成年份為1973年，其辦公空間具備適合現代企業需求的基礎格局優勢，不乏間隔合理、採光充足的單元選擇。物業配備完善商廈設施，擁有穩健的物業管理體系與基礎運營設施，可為企業提供紮實的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
利亨中心在粉嶺寫字樓租盤與買賣市場中佔有一定競爭力，無論是粉嶺寫字樓租盤洽談還是利亨中心售盤交易，都具備可挖掘的市場潛力。它適合多類型企業進駐，無論是尋求穩定營商空間的區內企業，還是關注區域發展潛力的投資型企業，都能在此獲取對應的營商與投資價值。
📍 地理位置：
