🏢 大廈詳細資料
位於觀塘核心商業區的「利華科技中心」，坐擁敬業街69-71號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達觀塘地鐵站，接駁港鐵荃灣線與觀塘線，輕鬆輻射九龍各區及港島核心商業帶；附近多條巴士線及小巴站環繞，直達機場、沙田等重點區域，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷。此外，大廈周邊聚集眾多餐飲、零售及金融服務機構，能充分滿足企業日常運營及員工生活需求，為商務活動提供充足後勤支援。
「利華科技中心」作為1995年落成的成熟商廈，在租賃與投資市場頗具競爭力。其穩固的建築結構與完善的基礎設施，能適配多種行業企業的辦公需求，無論是初創公司還是中型企業，都能在此找到合適的辦公空間，「利華科技中心寫字樓租盤」向來頗受市場關注。同時，觀塘區商業版圖持續擴容，區域發展潛力凸顯，「利華科技中心售盤」也成為投資者佈局九龍東商業物業的優質選擇，既能享受現有成熟商業生態帶來的穩定收益，也能捕捉區域升級帶來的長期增值紅利，是兼具實用性與投資價值的商業物業標的。
中文名稱利華科技中心
英文名稱Lever Tech Centre
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址敬業街69-71號
英文地址69-71 King Yip Street
落成年份1995 年 (約 31 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘利華科技中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊握觀塘商圈的發展脈搏，地段商業價值備受業界關注。作為觀塘甲級商廈中的代表選項之一，它為企業營造了穩健的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘向來擁有發達的交通網絡，利華科技中心便坐落於這一交通樞紐區域，鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工與往來客戶快捷出行。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、連鎖餐飲及零售門店，能充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
利華科技中心落成年份為1995年，經過後續的維護與優化，其辦公室格局具備間隔靈活等特點，可契合不同企業的空間規劃需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的基礎設施支援與日常服務保障。
四、 市場定位與進駐優勢
在租務與買賣市場中，利華科技中心頗具潛力，無論是觀塘寫字樓租盤還是利華科技中心售盤，均備受投資者與企業客戶的關注。它適合跨國分支機構、金融服務機構或創意產業企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象，也能為投資者創造可觀的資產增值空間，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
