🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區尖沙咀赫德道1-3號的「利威商業大廈」，地理位置得天獨厚，周邊匯聚眾多高端商鋪、星級酒店與文娛地標，商業氛圍濃厚。步行數分鐘即可抵達多個地鐵站，包括荃灣線尖沙咀站與西鐵線尖東站，暢達港九新界各地，方便企業員工通勤與商務往來；同時臨近多條主要幹道，驅車前往中環、九龍塘等商業重鎮也極為便捷，輕鬆銜接跨區商務資源，為入駐企業的日常運營與業務拓展提供強力支撐。
「利威商業大廈」落成於1984年，經多年運營已形成成熟的商務生態，向來是本地及跨國企業佈局香港核心區的熱選之一。無論是尋求合適辦公空間的企業，還是關注商業物業投資的人士，都可關注「利威商業大廈寫字樓租盤」與「利威商業大廈售盤」，選擇空間靈活多樣，能匹配不同規模企業的辦公需求，也為投資者提供了穩健的資產配置選項。其緊鄰核心商圈的區位優勢與便捷的交通網絡，進一步提升了租賃回報與資產增值潛力，是兼具實用性與投資價值的優質商業物業。
中文名稱利威商業大廈
英文名稱Lee Wai Commercial Building
中文地區尖沙咀
英文地區Tsimshatsui
中文地址赫德道1-3號
英文地址1-3 Hart Avenue
落成年份1984 年 (約 42 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
利威商業大廈是尖沙咀區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊扼尖沙咀核心商業地段，能為企業帶來顯著的區位曝光度與商業聯動價值。作為尖沙咀甲級商廈代表之一，它憑藉地段優勢吸引著眾多關注【尖沙咀寫字樓租盤】與商業物業投資的客群目光。
二、 交通網絡與周邊配套
尖沙咀向來是香港交通樞紐之一，利威商業大廈毗鄰多個港鐵站與密集的巴士網絡，企業員工與往來客戶可輕鬆實現跨區通勤與出行。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多家銀行、連鎖餐飲與高端零售門店，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供便捷的餐飲與休閒選擇。
三、 大廈規格與專業設施
利威商業大廈落成年份為1984年，經過後續優化升級，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業辦公的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定的基礎設施保障與及時的後勤服務支持。
四、 市場定位與進駐優勢
利威商業大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是【尖沙咀寫字樓租盤】詢問量還是【利威商業大廈售盤】關注度均保持穩定水平，具備不錯的投資與營商價值。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，尖沙咀甲級商廈的屬性不僅能提升企業品牌形象，還能為企業帶來更多商務合作機遇與資源對
📍 地理位置：
