🏢 大廈詳細資料
坐落於香港新蒲崗核心區域的「利森工廠大廈」，地址為五芳街28號，周邊配套成熟且交通網絡縱橫交錯，能快速銜接多條主要幹道，驅車片刻即可抵達九龍東商業集群與港鐵站點，便於企業員工通勤及商務往來。同時，附近匯聚了眾多餐飲、零售及金融服務場所，滿足日常辦公所需的各類配套需求，為入駐企業營造了便捷高效的商務環境，也讓「利森工廠大廈」寫字樓租盤備受企業客戶關注。
擁有1967年落成背景的「利森工廠大廈」，具備獨特的租賃與投資潛力。其空間佈局靈活多變，可根據企業需求進行個性化規劃調整，適配中小企業辦公、輕工業生產等多種用途，租盤性價比頗高，能有效控制企業運營成本。同時，隨著新蒲崗區域城市更新進程的推進，該大廈的資產價值有望逐步提升，「利森工廠大廈」售盤也成為眾多投資者關注的潛力標的，無論是企業租賃自用還是投資者布局長線資產，都能在這裡找到契合需求的選擇，為商務發展與資產配置提供多元可能性。
中文名稱利森工廠大廈
英文名稱Lee Sum Factory Building
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址五芳街28號
英文地址28 Ng Fong Street
落成年份1967 年 (約 59 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗利森工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁區內成熟商業氛圍，地段價值頗受市場關注。作為可輻射周邊商業圈的寫字樓，能為企業帶來穩定的營商支撐。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗地區擁有完善的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，便於企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行、各式餐飲場所等，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
利森工廠大廈落成年份為1967年，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為入駐企業提供穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
作為新蒲崗寫字樓租盤中的潛力之選，利森工廠大廈售盤同樣備受投資者關注，在當地商業物業市場中擁有不俗的租務與買賣潛力。它適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，能為企業帶來可觀的營商價值，同時也為投資者提供了兼具穩定性與成長性的投資選擇，可助力企業與投資者捕捉新蒲崗甲級商廈相關市場機遇。
📍 地理位置：
