🏢 大廈詳細資料
位於太子核心區的「利美大廈」，坐擁彌敦道788-790號的黃金門牌，地理位置得天獨厚。彌敦道作為香港核心幹道之一，不僅匯聚眾多商鋪、餐飲及生活配套，更緊鄰多個公共交通樞紐，步行數分鐘即可抵達太子地鐵站，接駁港鐵荃灣線與觀塘線，輕鬆暢達港九新界各區，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷，周邊成熟的商業氛圍也為企業發展提供了充足的人流與商機支撐。
落成於1980年的「利美大廈」，雖有一定樓齡但維護得宜，其商業屬性頗具租賃與投資潛力。當下「利美大廈寫字樓租盤」備受中小企業關注，靈活的單位面積可滿足不同企業的辦公需求，相對親民的租金門檻也降低了創業者的入駐成本；與此同時，「利美大廈售盤」也吸引著不少長線投資者的目光，太子區穩定的商業價值與不斷升級的區域配套，賦予了物業長期的增值空間，無論是自用辦公還是資產配置，都是頗具性價比的選擇。
中文名稱利美大廈
英文名稱Lee May Building
中文地區太子
英文地區Prince Edward
中文地址彌敦道788-790號
英文地址788-790 Nathan Road
落成年份1980 年 (約 46 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
太子利美大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁核心地段的商業紅利，為企業營造了有利的營商根基。作為太子甲級商廈的代表性選項之一，其地段價值備受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
利美大廈位於太子核心區域，鄰近港鐵太子站等交通樞紐，巴士網絡縱橫交錯，便捷銜接香港各主要商圈與住宅區。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行機構與多元餐飲選擇林立，既方便企業員工日常辦公所需，也能為來訪客戶提供舒適的洽談配套支持。
三、 大廈規格與專業設施
利美大廈落成年份為1980年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
太子寫字樓租盤市場中，利美大廈憑藉地段與設施優勢頗受關注，同時利美大廈售盤也吸引著眾多商業物業投資者的目光，租務與買賣市場均具備不錯的發展潛力。其適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，無論是企業自用營商還是投資置業，都能收穫可觀的營商價值與投資回報空間。
📍 地理位置：
