🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區上環的「利文商業大廈」，坐落在文咸東街105-107號，地理位置頗具優勢。周邊匯聚眾多商貿機構與特色商鋪，商業氛圍濃厚，同時緊鄰多條主要交通幹道，驅車前往中環、灣仔等重點商業區極為便捷。此外，距離附近的地鐵站僅數分鐘步行路程，多條巴士線路也在此設有站點，無論是員工通勤還是客商拜訪，都能享受暢通無阻的交通體驗，進一步提升了商務往來的效率。
「利文商業大廈」作為1982年落成的商業物業，經過多年市場沉澱，早已積累了穩固的商務信譽。對於尋求商務據點的企業而言，「利文商業大廈寫字樓租盤」可供多種面積選擇，能滿足不同規模企業的辦公需求，且租賃條件靈活，配套設施齊全，可快速進駐開展業務。而關注投資領域的客戶，「利文商業大廈售盤」也頗具潛力，依托上環成熟的商業生態與穩定的人流支撐，物業保值增值空間值得期待，無論是長期持有收租還是後續資產運作，都能帶來可觀的回報預期。
中文名稱利文商業大廈
英文名稱Lee Man Commercial Building
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址文咸東街105-107號
英文地址105-107 Bonham Strand
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
上環利文商業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁核心商業地段，能為進駐企業帶來顯著的區位價值加成。作為上環甲級商廈中的代表性物業之一，它憑藉穩固的市場認知度成為眾多企業佈局核心商圈的優選。
二、 交通網絡與周邊配套
上環向來是香港交通樞紐之一，利文商業大廈鄰近多個港鐵站與密集的巴士網絡，方便企業員工日常通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多家銀行分支機構與多元餐飲選擇，能高效滿足企業商務往來與員工日常需求。
三、 大廈規格與專業設施
利文商業大廈於1982年落成，其辦公室格局多呈間隔四正、採光充足之勢，契合現代企業的辦公空間使用需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊負責基礎設施的維護與運營，為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為備受關注的上環寫字樓租盤與利文商業大廈售盤標的，該物業在租務與買賣市場均具備不錯的潛力。它適合跨國公司、金融機構等對核心商圈資源有需求的企業進駐，既能為企業帶來優越的營商氛圍，也能為投資者帶來可觀的長期投資價值。
📍 地理位置：
