🏢 大廈詳細資料
位於新蒲崗核心區的「利景工業大廈」，坐落在五芳街12號，周邊產業氛圍濃厚，毗鄰多條主幹道，驅車前往九龍東商業帶僅需約10分鐘車程，便捷銜接港島與新界各區。同時，大廈附近設有多個巴士站點，多條線路直達地鐵觀塘線新蒲崗站，步行僅需5分鐘左右，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，輕鬆輻射周邊辦公人群與消費客流，為企業日常運營提供扎實的交通支撐。
建於1970年的「利景工業大廈」，憑藉成熟的區位優勢成為不少中小企業與投資者的關注焦點。其「利景工業大廈寫字樓租盤」空間靈活多變，可根據企業需求進行格局調整，租金水準相較周邊新興寫字樓更具性價比，適合初創企業與傳統行業升級擴展使用。而「利景工業大廈售盤」則具備穩定的資產保值屬性，隨著新蒲崗區域舊區重建計劃的推進，未來潛在增值空間值得期待，無論是長期持有收租還是資產配置，都能為投資者帶來可觀的回報預期，是商業物業市場中頗具性價比的選擇。
中文名稱利景工業大廈
英文名稱Lee King Industrial Building
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址五芳街12號
英文地址12 Ng Fong Street
落成年份1970 年 (約 56 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗寫字樓租盤市場中，利景工業大廈是頗受關注的優質商業物業。其坐落於新蒲崗核心區域，五芳街12號的地段賦予其顯著的區域商業輻射力。該物業憑藉紮實的區位基礎，成為當地企業佈局辦公空間的重要選擇之一。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗地區擁有成熟的交通網絡，利景工業大廈鄰近多個港鐵站與巴士線網絡，方便企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能高效滿足企業日常營運需求與員工餐飲、金融辦理等生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
利景工業大廈落成年份為1970年，經過多年運營優化，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定的基礎營運支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為新蒲崗甲級商廈代表之一，利景工業大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是新蒲崗寫字樓租盤洽談還是利景工業大廈售盤交易均備受市場關注。其適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業進駐，既能為企業帶來穩定的營商空間，也能為投資者帶來可期待的資產增值潛力，是兼具營商與投資價值的優質選擇。
📍 地理位置：
