🏢 大廈詳細資料
位於香港島南區核心地帶黃竹坑的「利基中心」，坐擁黃竹坑道31號的優越門址，周邊交通網絡頗為發達。該區近年發展迅速，臨近多條主要幹道，驅車往中環核心商業區僅需約15分鐘車程，同時毗鄰港鐵南港島線黃竹坑站，步行數分鐘即可抵達，便捷銜接港九新界各區，為企業員工通勤及商務往來提供極大便利。此外，周邊配套齊全，餐飲、零售、金融服務等設施一應俱全，能有效滿足企業日常營運需求。
落成於1991年的「利基中心」，雖有一定樓齡但維護得宜，內部設施完善，向來是南區商業物業市場的熱門之選。對於尋求穩定辦公空間的企業而言，「利基中心」寫字樓租盤可供選擇的面積段多元，能匹配不同規模企業的辦公需求，且租金水準相較中環等傳統核心商區更具競爭力。同時，「利基中心」售盤也頗受投資者青睞，南區的持續發展帶動了該物業的潛在升值空間，無論是長線持有收租還是等待資產增值，均能為投資者帶來可觀的回報預期，是兼具實用性與投資價值的商業物業。
中文名稱利基中心
英文名稱Lee Fund Centre
中文地區黃竹坑
英文地區Wong Chuk Hang
中文地址黃竹坑道31號
英文地址31 Wong Chuk Hang Road
落成年份1991 年 (約 35 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
利基中心是黃竹坑頗受關注的優質商業物業。其坐擁黃竹坑核心區位，地段商業價值凸顯，是企業佈局該區商業版圖的理想選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
黃竹坑地區擁有便捷的交通網絡，鄰近多個交通樞紐，巴士線路縱橫交錯，便於企業員工通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能全方位滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
利基中心於1991年落成，辦公空間間隔靈活且易於規劃，可契合不同企業的辦公配置需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為黃竹坑甲級商廈中的代表性物業，利基中心在租務與買賣市場具備可觀潛力，無論是關注黃竹坑寫字樓租盤的企業還是意向利基中心售盤的投資者，都能在此找到契合需求的選擇。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，既能為企業營造優質的營商環境，也能為投資者帶來可預期的投資回報價值。
📍 地理位置：
