🏢 大廈詳細資料
位於火炭禾寮坑路18-28號的「聯邦中心」，坐擁火炭核心商業區的地理優勢，周邊配套成熟，毗鄰多個工商業園區與物流樞紐，能高效銜接企業上下游業務往來。區內交通網絡立體便捷，步行數分鐘可抵達火炭港鐵站，搭乘東鐵線能快速直達九龍塘、尖沙咀等核心商圈，亦能接駁港鐵其他線路輻射全港；同時，附近有多條巴士線路途經，輕鬆連接新界各區，無論是員工通勤還是商務拜訪都極為便利，為企業發展鋪設暢通的交通動脈。
「聯邦中心」作為1979年落成的成熟商廈，在租賃與投資市場均頗具競爭力，「聯邦中心寫字樓租盤」向來頗受中小企業與創業團隊青睞，其空間佈局靈活多變，可根據企業需求進行個性化規劃，且租金性價比突出，能有效控制企業運營成本；而「聯邦中心售盤」則是投資者眼中的潛力之選，依托火炭近年工商業發展的紅利，商廈資產保值增值空間穩固，周邊不斷升級的配套設施更進一步提升了其投資吸引力，無論是長期持有收租還是資產配置調整，都是值得考量的優質選擇。
中文名稱聯邦中心
英文名稱Leapont Centre
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址禾寮坑路18-28號
英文地址18-28 Wo Liu Hang Road
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
火炭聯邦中心是該區頗受關注的優質商業物業。其坐落於禾寮坑路的核心位置，地段具備潛在商業輻射力，是企業佈局火炭商業版圖的理想選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭地區擁有成熟的交通網絡，鄰近港鐵站及多元巴士路線，便於企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行服務點及多樣化餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
聯邦中心落成年份為1979年，具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
作為火炭甲級商廈代表之一，聯邦中心在租務與買賣市場頗具潛力，無論是關注火炭寫字樓租盤還是聯邦中心售盤的客群，都能在此找到契合需求的選擇。它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，兼具投資價值與優越的營商價值，能助力企業實現營運升級與市場拓展。
📍 地理位置：
