🏢 大廈詳細資料
立泰工業中心(第1座)坐落於香港荃灣核心工業商務區，地址為德士古道188-202號，區域交通網絡發達，毗鄰多條主要幹道，驅車前往荃灣西鐵站僅需約8分鐘車程，便捷銜接港九新界各地，同時周邊設有多個巴士站點，覆蓋多條跨區及區內線路，方便企業員工通勤與商務往來。此外，大廈臨近荃灣廣場等商業配套，餐飲、購物、金融服務一應俱全，能有效滿足企業日常運營及員工生活需求，為商務活動開展提供充足便利。
立泰工業中心(第1座)建於1987年，經多年運營沉澱已形成成熟的商務氛圍，頗受中小企業及創業團隊青睞。當下「立泰工業中心(第1座)」的租售市場頗具活力，「立泰工業中心(第1座)寫字樓租盤」供應穩定，單位格局靈活多變，可根據企業規模及需求進行彈性規劃，租金水準在荃灣同類物業中具備一定競爭優勢；與此同時，「立泰工業中心(第1座)售盤」也為長線投資者提供了入局荃灣核心商務區的機會，憑藉區域發展潛力及成熟配套，後續資產增值空間值得期待，不論是租賃辦公還是資產配置，均是頗具性價比的選擇。
中文名稱立泰工業中心(第1座)
英文名稱Leader Industrial Centre Phase 1
中文地區荃灣
英文地區Tsuen Wan
中文地址德士古道188-202號
英文地址188-202 Texaco Road
落成年份1987 年 (約 39 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
立泰工業中心(第1座)是荃灣地區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於區內核心商業板塊，地段賦予的商業輻射力成為吸引企業駐足的核心優勢之一。作為荃灣甲級商廈陣容中的重要一員，它為當地商務生態注入了穩固的發展動能。
二、 交通網絡與周邊配套
立泰工業中心(第1座)位於荃灣德士古道188-202號，所在區域擁有成熟的交通網絡，鄰近多個巴士站點，往來港九新界各地的路線豐富，便於企業員工通勤與客戶拜訪。周邊匯聚多元商業配套，涵蓋銀行網點與各式餐飲選擇，能有效滿足企業日常商務往來與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
立泰工業中心(第1座)落成於1987年，經過多年運營與優化，具備適合現代企業辦公的基礎格局條件，間隔規整度與採光表現能匹配多數企業的辦公需求。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定的基礎設施支援與日常運營保障。
四、 市場定位與進駐優勢
立泰工業中心(第1座)在荃灣商業物業市場中擁有可觀的租售潛力，關注荃灣寫字樓租盤與立泰工業中心(第1座)售盤的客群能在這裡找到符合商務需求與投資預期的選擇。它適合跨國分支機構、區域性企業及創意團隊等多類型企業進駐，無論是租賃辦公空間開展業務還是購置物業作為長期投資，都能收穫可觀的營商與資
📍 地理位置：
