🏢 大廈詳細資料
位於火炭核心工業商貿區的「利達工業中心」，坐擁坳背灣街57-59號的優越地段，周邊產業集聚效應顯著，毗鄰多個成熟工業大廈與商貿配套，日常辦公採買、商務洽談極為便捷。交通方面，距離火炭港鐵站僅數分鐘步程，可快速銜接港鐵東鐵線，直達九龍塘、尖沙咀等核心商務區，同時周邊有多條巴士線路途經，輕鬆輻射新界東北及市區各地，為企業員工通勤與商務往來提供極大便利，是眾多工業及商務企業佈局的理想之選。
落成於1987年的「利達工業中心」，雖有一定樓齡但維護妥善，樓宇結構穩固，內部空間實用性強，能滿足不同規模企業的辦公或生產需求。從租賃角度看，「利達工業中心寫字樓租盤」供應相對穩定，租金水準在火炭同類物業中頗具競爭力，可幫助企業有效控制運營成本；從投資層面而言，「利達工業中心售盤」具備不錯的潛在回報空間，伴隨火炭區產業升級與城市更新進程推進，物業價值有望進一步提升，無論是企業自用置業還是投資者佈局商業物業市場，均是值得重點考量的標的。
中文名稱利達工業中心
英文名稱Leader Industrial Centre
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址坳背灣街57-59號
英文地址57-59 Au Pui Wan Street
落成年份1987 年 (約 39 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
火炭利達工業中心是該區頗受關注的優質商業物業。其坐落於區內核心商業板塊，地段價值凸顯，為企業營造穩固的營商根基。作為火炭甲級商廈代表之一，其綜合實力頗受市場認可。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭地區擁有成熟的交通網絡，利達工業中心鄰近多個公共交通樞紐，港鐵線路與巴士路線縱橫交織，方便企業員工日常通勤與客戶往來洽談。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元化餐飲選擇齊全，能有效滿足企業營運與人員日常需求。
三、 大廈規格與專業設施
利達工業中心落成年份為1987年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
利達工業中心在火炭寫字樓租盤與利達工業中心售盤市場中均有不俗的潛力，投資與營商價值突出。其適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，憑藉地段優勢與完善配套，能幫助企業提升營運效率與市場競爭力。
📍 地理位置：
