🏢 大廈詳細資料
位於新蒲崗核心區的「立安工業大廈」，坐擁五芳街18號的優越地段，周邊產業生態成熟，匯聚眾多工業及商貿企業，區域商業氛圍濃厚。步行數分鐘即可抵達附近的公共交通站點，多條巴士線路輻射九龍各地，往返銅鑼灣、尖沙咀等繁華商圈極為便捷，同時臨近主要道路幹線，方便貨運及員工通勤，無論是日常商務往來還是貨物運輸都能節省大量時間成本，為企業經營帶來諸多便利。
建於1965年的「立安工業大廈」，雖有一定樓齡但根基穩固，內部空間實用性強，適合多種行業企業入駐，其租賃及投資潛力頗受市場關注。目前「立安工業大廈寫字樓租盤」供應充足，租金水準相較同區新型商廈更具性價比，能有效減輕中小企業的運營負擔；同時少量「立安工業大廈售盤」也頗受投資者青睞，憑藉區域發展紅利及穩定的租戶需求，投資回報率頗為可觀，無論是尋求合適辦公場地的企業還是布局商業物業的投資者，這裡都是值得重點考量的選擇。
中文名稱立安工業大廈
英文名稱Lead On Industrial Building
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址五芳街18號
英文地址18 Ng Fong Street
落成年份1965 年 (約 61 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗立安工業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰區內核心商業圈，地段商業價值凸顯。作為當地頗受關注的寫字樓項目，可為企業帶來穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗地區擁有縱橫交錯的交通網絡，立安工業大廈鄰近多個公共交通樞紐，無論是港鐵出行還是巴士往來都十分便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行、餐飲場所林立，能充分滿足企業員工日常需求與客戶洽談往來的便利性。
三、 大廈規格與專業設施
立安工業大廈落成年份為1965年，經過後續優化調整，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業營造穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
立安工業大廈在新蒲崗寫字樓租盤市場中頗具潛力，其立安工業大廈售盤項目也備受投資者關注，同時可為企業爭取新蒲崗甲級商廈級別的營商體驗。該物業適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，無論是租務自用還是買賣投資，都能收穫可觀的營商與投資價值。
📍 地理位置：
