🏢 大廈詳細資料
位於西營盤核心區的「立本大廈」，坐擁干諾道西123-124號優越地段，緊鄰多條主要交通幹線，無論是驅車前往中環商業核心區僅需約10分鐘車程，還是搭乘附近的港鐵西營盤站列車暢達港九新界各區，都極為便捷。周邊更匯聚豐富的生活配套與商業資源，銀行、餐飲、便利店等一應俱全，能充分滿足企業日常運營與員工生活需求，為商務往來提供極大便利，是眾多企業佈局核心商務版圖的理想選擇之一。
「立本大廈」作為1979年落成的成熟商廈，雖有一定樓齡但維護得宜，空間實用性頗高，無論是尋求靈活辦公空間的中小企業，還是謀求擴張的成熟企業，都能在此找到契合需求的選擇。當下「立本大廈寫字樓租盤」供應穩定，租金水準相較鄰近新興商廈更具性價比，能有效降低企業運營成本；同時「立本大廈售盤」也頗受投資者關注，憑藉核心地段的保值增值屬性，以及周邊不斷升級的區域配套，具備不錯的長期投資潛力，是商務租賃與資產配置的值得考量的標的。
中文名稱立本大廈
英文名稱Lap Poon Building
中文地區西營盤
英文地區Sai Ying Pun
中文地址干諾道西123-124號
英文地址123-124 Connaught Road West
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
西營盤立本大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其處於幹諾道西核心路段，地段商業價值凸顯，是企業佈局西營盤商業版圖的理想選擇之一。作為西營盤甲級商廈代表之一，它能為企業帶來穩固的區域商業影響力。
二、 交通網絡與周邊配套
西營盤區域交通網絡發達，立本大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，員工通勤與客戶拜訪可享便捷出行體驗。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元餐飲選擇齊全，能充分滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
立本大廈落成年份為1979年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為進駐企業提供穩定可靠的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為備受關注的商業物業，立本大廈在租務與買賣市場均有不俗潛力，西營盤寫字樓租盤與立本大廈售盤資訊向來頗受投資者與企業關注。它適合跨國公司分支機構、金融服務企業等多類型企業進駐，既能為企業帶來優質的營商環境，也能為投資者帶來可觀的潛在回報，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
