🏢 大廈詳細資料
業廣商業大廈坐落於香港核心商業區尖沙咀的柯士甸道118-120號，地理位置得天獨厚。周邊不僅匯聚眾多高端購物中心與星級酒店，人氣鼎盛商業氛圍濃厚，更緊鄰多條主要交通幹道，便捷銜接港鐵尖沙咀站與柯士甸站，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，輕鬆輻射港九新界各地客源，為入駐企業鋪就高效商務路徑。
落成於1974年的業廣商業大廈，憑藉尖沙咀核心地段優勢，成為不少企業與投資者青睞的標的。業廣商業大廈寫字樓租盤供應多元，可滿足不同規模企業的辦公需求，無論是初創團隊還是成熟企業都能找到合適空間；與此同時，業廣商業大廈售盤也頗具投資潛力，核心地段帶來的穩定租賃需求與資產保值屬性，為投資者提供長期回報空間。此外，大廈周邊完備的商務配套，進一步提升了入駐體驗與資產價值，是商務辦公與資產配置的優質選擇。
中文名稱業廣商業大廈
英文名稱Landwide Commercial Building
中文地區尖沙咀
英文地區Tsimshatsui
中文地址柯士甸道118-120號
英文地址118-120 Austin Road
落成年份1974 年 (約 52 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
業廣商業大廈是尖沙咀地區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊握尖沙咀核心商業圈的地段紅利，為企業營造高曝光度的營商場景。作為尖沙咀甲級商廈序列中的紮實之選，它能有效滿足企業對核心商業地段的駐紮需求。
二、 交通網絡與周邊配套
尖沙咀向來是香港交通樞紐之一，業廣商業大廈臨近多個港鐵站與密集巴士線網，企業員工通勤與客戶拜訪均極為便捷。周邊匯聚豐富商業配套，銀行網點林立、餐飲選擇多元，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供充裕的生活服務支援。
三、 大廈規格與專業設施
業廣商業大廈落成年份為1974年，歷經優化調整後具備適合現代企業的辦公室格局特點，間隔四正、採光充足頗受企業青睞。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業日常營運提供穩定支援。
四、 市場定位與進駐優勢
憑藉尖沙咀核心地段優勢，業廣商業大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是尖沙咀寫字樓租盤洽詢還是業廣商業大廈售盤關注度均維持在不低水準。它適合跨國公司分支機構、金融服務類企業等進駐，既能助力企業提升商務形象，也能為投資者帶來穩固的營商與投資價值回報。
📍 地理位置：
