🏢 大廈詳細資料
位於銅鑼灣核心地段的「京都廣場」，坐擁駱克道491-499號的優越地址，周邊交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達港鐵銅鑼灣站，接駁港島線與將軍澳線，輕鬆輻射港九新界各地，無論是員工通勤還是商務往來都極為便捷。同時，周邊匯聚眾多巴士與小巴站點，直達香港國際機場、中環商業區等重要節點，更有豐富的餐飲、購物配套環繞，隨時滿足商務洽談與日常需求，為企業經營提供充足後勤支援。
「京都廣場」落成於1992年，經多年運營積澱了成熟的商務氛圍，其租賃與投資價值頗受市場青睞。旗下「京都廣場寫字樓租盤」房型多元，可匹配中小企業辦公擴容與初創團隊起步需求，靈活的租約條款也為企業減輕了運營壓力；而「京都廣場售盤」則以穩定的資產保值能力吸引著長線投資者，銅鑼灣地段的稀缺性更賦予其潛在的增值空間，無論是自用置業還是資產配置，都能在這裡找到契合的商務物業選擇，是銅鑼灣商務版圖中頗具競爭力的標的之一。
中文名稱京都廣場
英文名稱Kyoto Plaza
中文地區銅鑼灣
英文地區Causeway Bay
中文地址駱克道491-499號
英文地址491-499 Lockhart Road
落成年份1992 年 (約 34 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
銅鑼灣京都廣場是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於紮根銅鑼灣這一香港知名商業旺區，地段商業價值凸顯。作為銅鑼灣甲級商廈代表之一，能為企業帶來優越的商務形象支撐。
二、 交通網絡與周邊配套
銅鑼灣向來擁有便捷的交通網絡，京都廣場坐擁此區域利好，鄰近多個港鐵站與密集的巴士線網，方便企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常商務往來與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
京都廣場落成年份為1992年，經過後續優化調整，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正、採光充足是其顯著亮點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為銅鑼灣甲級商廈中的重要選項，京都廣場在租務與買賣市場均有不俗潛力，無論是銅鑼灣寫字樓租盤洽詢還是京都廣場售盤關注度都保持在較高水平。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的營商氛圍，也能為投資者帶來可觀的投資回報潛力，是兼具營商與投資價值的優質商業物業。
📍 地理位置：
