🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心工業商務圈的「貴盛工業大廈1期」，坐擁大連排道36-40號的優越地址，周邊交通網絡縱橫交錯，緊鄰多條主要幹道，驅車前往葵涌貨櫃碼頭僅需約10分鐘車程，便捷銜接港島、九龍等核心商區；附近更有多個巴士站點及輕鐵站，數條線路直達市區各處，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，輕鬆滿足企業日常運營的交通需求，為商務活動鋪墊高效基礎。
落成於1972年的「貴盛工業大廈1期」，憑藉成熟的區域配套與穩定的商務氛圍，成為眾多企業佈局工業商務版圖的理想之選。當下「貴盛工業大廈1期」寫字樓租盤供應多元，可匹配不同規模企業的辦公空間需求，靈活的租賃條件也為企業發展留足調整空間；與此同時，「貴盛工業大廈1期」售盤同樣備受投資者關注，成熟地段帶來的穩定租務回報與潛在的資產增值空間，使其成為工業商務物業投資市場中的頗具競爭力的標的，無論是企業租賃自用還是投資者布局資產配置，都能在此找到契合需求的選擇。
中文名稱貴盛工業大廈1期
英文名稱Kwai Shing Industrial Building Phase 1
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址大連排道36-40號
英文地址36-40 Tai Lin Pai Road
落成年份1972 年 (約 54 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
葵涌貴盛工業大廈1期是當區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於大連排道核心位置，地段商業輻射力強，是爭奪葵涌寫字樓租盤的熱門選擇之一。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌作為香港重要的工商業集聚區，交通網絡縱橫交錯，貴盛工業大廈1期鄰近多條巴士線路，往來港九新界便捷，若需轉乘港鐵也有完善的接駁選項。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多樣化餐飲門店林立，能充分滿足企業員工日常所需與來訪客戶的商務洽談需求。
三、 大廈規格與專業設施
貴盛工業大廈1期落成年份為1972年，經後續優化調整後，辦公空間間隔實用，可根據企業需求靈活規劃，採光條件佳。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業營造穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在葵涌商業物業市場中佔有一席之地，無論是葵涌甲級商廈租務市場還是貴盛工業大廈1期售盤市場均具備一定潛力。其適合跨國公司分支機構、區域性金融機構或創意產業企業進駐，既能滿足企業日常營商的空間需求，也能為投資者帶來穩定的資產增值預期，是兼具營商與投資價值的優質選擇。
📍 地理位置：
