🏢 大廈詳細資料
位於鰂魚涌核心地段的「康怡廣場辦公大樓」，坐擁康山道1號的優越門牌位置，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡極其發達。距離港鐵鰂魚涌站僅數分鐘步行路程，可快速換乘荃灣線、港島線及東鐵線，暢達香港各主要商業區與住宅區；附近多條巴士線及小巴線輻射港九新界，無論是員工通勤還是客商拜訪都極為便捷，周邊配套更是齊全，銀行、餐飲、便利店等生活商業設施一應俱全，為企業日常運營提供充足保障。
「康怡廣場辦公大樓」雖於1986年落成，但經過後續維護與升級，內部設施仍保持穩定運作狀態，頗具租賃與投資潛力。當下市場上的「康怡廣場辦公大樓寫字樓租盤」選擇豐富，涵蓋不同面積段，可滿足中小企業辦公擴展或初創企業起步需求，租金性價比頗高；同時少量「康怡廣場辦公大樓售盤」也備受關注，憑藉核心地段的稀缺屬性，長期投資回報率頗具吸引力，無論是企業自用置業還是投資者布局核心區商業資產，都是值得考量的優質選擇。
中文名稱康怡廣場辦公大樓
英文名稱Kornhill Plaza Office Tower
中文地區鰂魚涌
英文地區Quarry Bay
中文地址康山道1號
英文地址1 Kornhill Road
落成年份1986 年 (約 40 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
鰂魚涌康怡廣場辦公大樓是當地頗受矚目的優質商業物業。其坐擁核心地段資源，為企業營造了具備商業輻射力的辦公空間。作為鰂魚涌甲級商廈代表之一，該物業的地段價值備受市場認可。
二、 交通網絡與周邊配套
鰂魚涌向來是交通樞紐之一，大廈鄰近港鐵鰂魚涌站，覆蓋完善的巴士與小巴網絡，方便企業員工日常通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行網點與多元化餐飲選擇林立，進一步提升了企業營運與人員活動的便利性。
三、 大廈規格與專業設施
康怡廣場辦公大樓落成年份為1986年，經過專業維護與優化，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運作穩定，能滿足企業日常辦公的核心需求。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在租務與買賣市場擁有不俗的潛力，鰂魚涌寫字樓租盤市場中其受關注度持續攀升，康怡廣場辦公大樓售盤也頗受投資者與企業買家的矚目。它適合跨國公司分支機構、金融服務企業等多類型企業進駐，兼具優秀的營商價值與長期投資潛力，能為進駐企業帶來穩固的商業發展基礎。
📍 地理位置：
