🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區上環的「江寧大廈」，坐擁蘇杭街100-102號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達上環地鐵站，暢達港九新界各大商業樞紐，方便企業員工通勤與商務往來；附近還有多條巴士線路途經，連接灣仔、中環等重點商圈，同時臨近天星小輪碼頭，往來九龍半島更為便捷。周邊配套齊全，銀行、餐飲、商場等設施一應俱全，能充分滿足企業日常運營與員工生活需求，為商務活動提供極大便利。
作為1985年落成的成熟商廈，「江寧大廈」具備穩固的建築品質與完善的基礎設施，是眾多中小企業與創業團隊佈局核心商圈的理想選擇。無論是「江寧大廈寫字樓租盤」還是「江寧大廈售盤」，都頗受市場關注，租盤擁有靈活的面積選擇，能匹配不同企業的辦公需求，租金性價比突出；售盤則具備長期投資價值，核心地段的稀缺屬性賦予其潛在的資產增值空間，適合追求穩定回報的投資者佈局。此外，大廈管理團隊經驗豐富，能為業主與租戶提供及時的後勤支援，進一步提升物業的競爭力。
中文名稱江寧大廈
英文名稱Kong Ling Building
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址蘇杭街100-102號
英文地址100-102 Jervois Street
落成年份1985 年 (約 41 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
上環江寧大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁上環核心商業地段，輻射周邊成熟商務圈，地段價值凸顯。作為上環甲級商廈代表之一，其穩固的商務屬性頗受企業關注。
二、 交通網絡與周邊配套
上環向來是香港交通樞紐之一，江寧大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，企業員工與客戶往來市區各地極為便捷。周邊匯聚豐富商業配套，銀行機構、特色餐飲林立，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供多元生活服務選擇。
三、 大廈規格與專業設施
江寧大廈落成年份為1985年，經過多年運營優化，其辦公空間具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為備受關注的商業物業，江寧大廈在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是上環寫字樓租盤需求還是江寧大廈售盤洽詢都頗為活躍。其適合跨國公司分支機構、金融服務企業等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的商務形象支撐，也能憑藉核心地段屬性提升投資與營商價值。
📍 地理位置：
