🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心區域的「金威工業大廈第一期」，坐擁和宜合道167-175號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，毗鄰多條主要幹道，驅車往來港九新界各地極為便捷。同時，附近分佈多個巴士站與小巴站，數分鐘步行距離內即可搭乘公共交通抵達葵涌貨櫃碼頭、葵芳地鐵站等重要樞紐，不僅方便企業員工日常通勤，更能為商務往來提供高效支撐，輕鬆銜接產業鏈上下游資源，助力企業拓展商務版圖。
落成於1979年的「金威工業大廈第一期」，憑藉成熟的區域商業氛圍，成為眾多企業租賃與投資的重點關註對象。無論是尋求合適辦公空間的中小企業，還是謀求資產配置的投資者，都能在此找到匹配需求的選擇——「金威工業大廈第一期寫字樓租盤」可供企業根據自身規模靈活挑選空間，降低運營成本；「金威工業大廈第一期售盤」則為投資者提供了潛在的資產增值機遇，加之周邊配套齊全的餐飲、倉儲等服務設施，進一步提升了該商廈的綜合競爭力，是葵涌地區商業物業市場中頗具性價比的選擇。
中文名稱金威工業大廈第一期
英文名稱Kingsway Industrial Building Phase I
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址和宜合道167-175號
英文地址167-175 Wo Yi Hop Road
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
金威工業大廈第一期是葵涌區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於和宜合道沿線的核心位置，地段商業價值凸顯，為企業營造了穩固的營商基礎。作為葵涌甲級商廈中的代表性物業之一，它能有效滿足企業對優質辦公空間的需求。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌區擁有成熟的交通網絡，金威工業大廈第一期鄰近多個巴士站點，便捷的公共交通能大幅提升企業員工通勤效率與客戶拜訪的便利性。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
金威工業大廈第一期落成年份為1979年，經過後續優化升級，其辦公空間具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的格局特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
金威工業大廈第一期在葵涌寫字樓租盤與買賣市場中擁有可觀潛力，其金威工業大廈第一期售盤資源頗受關注，具備較高的投資與營商價值。它適合跨國公司分支機構、金融機構區域分部或創意企業進駐，進駐企業可憑藉其地段優勢與完善配套提升營運效率，同時為投資者帶來穩健的資產增值空間。
📍 地理位置：
