🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心工業商貿區的「金發工業大廈二期」，坐擁葵喜街26-32號的優越地段，周邊產業鏈集聚，臨近多條主幹道，驅車前往葵涌貨櫃碼頭僅需約10分鐘車程，便於貨物運輸與商務往來；同時，附近設有多個巴士站點，接駁港鐵葵芳站、葵興站等樞紐站點，員工通勤與客商拜訪極為便捷，區域內餐飲、便利店等配套設施齊全，能充分滿足日常商務需求。
落成於1979年的「金發工業大廈二期」，雖有一定樓齡但樓體結構紮實，內部空間靈活多變，可根據企業需求規劃為生產車間、辦公區域等多種用途，性價比頗高，是中小企業佈局葵涌工業板塊的理想選擇。目前市場上的「金發工業大廈二期寫字樓租盤」供應穩定，租約條件寬鬆，能為企業減輕初期運營壓力；與此同時，「金發工業大廈二期」售盤也頗受投資者關注，區域產業升級帶動的物業潛在增值空間，加上穩定的租金回報率，使其成為工業物業投資領域的頗具吸引力的標的，無論是租賃自用還是購入投資，都能契合不同客群的商務規劃與理財需求。
中文名稱金發工業大廈二期
英文名稱Kingsford Industrial Building Phase 2
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址葵喜街26-32號
英文地址26-32 Kwai Hei Street
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
葵涌金發工業大廈二期是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於葵喜街26-32號的核心位置，憑藉成熟的區域商業氛圍構築起顯著的地段價值。這一優勢也為葵涌寫字樓租盤市場帶來了穩固的供給支撐。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌作為香港重要的商業分佈區之一，交通網絡縱橫交錯，金發工業大廈二期可便捷銜接港鐵線路與多路巴士路線，為企業員工通勤提供多元選擇。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多樣化餐飲場所，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工餐飲休閒提供充足便利。
三、 大廈規格與專業設施
金發工業大廈二期落成年份為1979年，經過後續維護升級，具備適合現代企業辦公的基礎條件，辦公空間間隔合理、採光條件優越。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊負責基礎設施的運維與日常管理，保障企業辦公的順暢運行。
四、 市場定位與進駐優勢
金發工業大廈二期在葵涌商業物業市場中佔有一席之地，無論是金發工業大廈二期售盤的買賣潛力，還是租務市場的穩定需求，都展現出不錯的投資與營商價值。作為葵涌甲級商廈序列中的優質選項，其適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，能為企業帶來穩定的營商環境與潛在的發展空間。
📍 地理位置：
