🏢 大廈詳細資料
位於沙田區成運路21-23號的群力工業大廈，地處沙田核心工業與商務交界帶，周邊交通網絡縱橫交錯，緊鄰多條主幹道，驅車往返九龍、港島等核心商區極為便捷。同時，距離最近的港鐵站僅數分鐘車程，接駁巴士線路覆蓋區內主要住宅與商業節點，員工通勤與商務往來都能節省大量時間成本，周邊配套亦相對完備，餐飲、便利店等基礎設施一應俱全，可滿足日常辦公需求。
群力工業大廈落成於1982年，樓體結構紮實穩固，經多年運營積累了豐富的商務氛圍，是沙田區頗具口碑的商業物業選擇。無論是尋求靈活辦公空間的中小企業，還是計劃佈局沙田市場的企業團隊，群力工業大廈寫字樓租盤都能提供多種戶型選擇，可根據企業規模與業務需求進行靈活規劃。同時，群力工業大廈售盤也頗受投資者青睞，憑藉沙田區不斷升級的區域價值與穩定的租戶需求，投資回報率頗具潛力，能為投資者帶來長期穩定的收益保障，是兼具租賃實用性與投資價值的優質商業物業。
中文名稱群力工業大廈
英文名稱Kinglet Industrial Building
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址成運路21-23號
英文地址21-23 Shing Wan Road
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
沙田群力工業大廈是當區頗受關注的優質商業物業，其核心優勢在於緊握區域商業發展脈絡的地段價值。該物業憑藉紮實的商業屬性，成為沙田甲級商廈版圖中頗具競爭力的選項之一。
二、 交通網絡與周邊配套
沙田區向來具備成熟的交通網絡，群力工業大廈毗鄰多條主要交通幹線，可便捷銜接港鐵站與縱橫交錯的巴士網絡，為企業員工通勤與客戶拜訪提供極大便利。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與人員休閒需求。
三、 大廈規格與專業設施
群力工業大廈落成年份為1982年，經過多年的優化調整，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為入駐企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為沙田區具有潛力的商業物業，群力工業大廈在租務與買賣市場備受關注，沙田寫字樓租盤與群力工業大廈售盤均具有不俗的市場吸引力。該物業適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，其扎實的地段價值與完善的配套能為企業帶來可觀的營商價值，同時也為投資者提供了值得考量的商業物業投資選擇。
📍 地理位置：
