🏢 大廈詳細資料
位於西營盤正街16-22號的「啟正中心」，地處核心生活商業圈，周邊配套成熟且交通網絡縱橫。步行數分鐘可抵達西營盤地鐵站，接駁港島線輕鬆往來中環、銅鑼灣等商業重鎮，節省通勤時效；附近多條巴士線輻射港九新界各地，同時臨近西營盤海濱長廊，工作間隙可享濱海休閒體驗，兼具商業便捷與生活舒適度，是企業佈局港島西的理想落腳點。
「啟正中心」建於1997年，樓齡雖有積澱但維護妥善，內部設施齊備且空間規劃合理，頗受中小企業及創意團隊青睞。當下「啟正中心寫字樓租盤」供應穩定，多種戶型可滿足不同企業的辦公需求，租金性價比在港島西同類物業中頗具競爭力；與此同時，「啟正中心」售盤也備受投資者關注，憑藉西營盤地區的發展潛力與物業本身的穩固價值，無論是長期持有收租還是資產配置，都能帶來可觀的回報空間，是兼具租賃實用性與投資價值的優質商業物業。
中文名稱啟正中心
英文名稱Kaiser Centre
中文地區西營盤
英文地區Sai Ying Pun
中文地址正街16-22號
英文地址16-22 Centre Street
落成年份1997 年 (約 29 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
啟正中心是西營盤區內頗受矚目的優質商業物業。其坐落在核心地段，為企業營造了具競爭力的營商空間。作為牽動西營盤甲級商廈市場關注度的標的之一，其地段價值備受業界認可。
二、 交通網絡與周邊配套
西營盤區擁有成熟的交通網絡，啟正中心鄰近多個公共交通節點，無論是港鐵出行還是巴士往來都頗為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套資源，銀行網點與多元餐飲選擇林立，能為企業員工日常辦公與客戶拜訪提供充足便利。
三、 大廈規格與專業設施
啟正中心於1997年落成，整體辦公空間設計貼合現代企業需求，間隔規整、採光條件優越。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能有效支撐企業日常營運。
四、 市場定位與進駐優勢
聚焦租務與買賣市場，啟正中心不僅是西營盤寫字樓租盤中的熱門選擇，其啟正中心售盤也頗受投資者與企業買家關注。該物業適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，兼具穩固的投資潛力與優質的營商價值，能幫助企業實現長期發展目標。
📍 地理位置：
