🏢 大廈詳細資料
位於新蒲崗核心區域的「啟業工廠大廈」，坐擁三祝街15-17號的優越地段，周邊配套成熟且交通網絡縱橫交錯。該區域不僅匯聚眾多工商業集群，便於企業開展業務往來，更緊鄰多條公共交通線路，附近設有多個巴士站點，可快速直達九龍各地及港島核心商區，同時距離地鐵站也僅有數分鐘步行路程，極大提升了員工通勤效率與商務往來的便捷性，為企業日常運營提供了堅實的交通支撐。
落成於1964年的「啟業工廠大廈」，憑藉多年積澱的區域商業氛圍，成為頗受矚目的商業物業選擇。無論是尋求合適辦公空間的企業，還是關注商業投資的人士，都可重點關注「啟業工廠大廈寫字樓租盤」，其多元的空間佈局能滿足不同規模企業的辦公需求，租金水準也頗具市場競爭力；與此同時，「啟業工廠大廈售盤」也為長期投資者提供了潛在的價值空間，伴隨新蒲崗區域商業版圖的不斷拓展，該物業有望憑藉地段優勢實現價值提升，是兼具實用性與投資潛力的優質商業物業選擇。
中文名稱啟業工廠大廈
英文名稱Kai Yip Factory Building
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址三祝街15-17號
英文地址15-17 Sam Chuk Street
落成年份1964 年 (約 62 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗啟業工廠大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰區內商業集聚區，地段商業價值凸顯，為企業營造了穩固的營商基礎。作為新蒲崗甲級商廈中的代表性物業之一，它憑藉紮實的物業底蘊吸引著眾多關注。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗區域內巴士網絡縱橫，鄰近多個港鐵換乘樞紐潛力區域，方便企業員工日常通勤與客戶來往洽談。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行網點與多元化餐飲選擇，能高效滿足企業日常運營與員工餐飲需求，進一步提升營商便利性。
三、 大廈規格與專業設施
啟業工廠大廈落成年份為1964年，經營多年積澱了成熟的辦公空間調性，辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。配備完善商廈設施，擁有規範的物業管理體系與齊全的基礎營運設施，能為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在新蒲崗租務與買賣市場中擁有可觀潛力，無論是新蒲崗寫字樓租盤還是啟業工廠大廈售盤都頗受市場關注。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構或創意企業進駐，既能為企業帶來穩固的營商場景，也能為投資者帶來可期待的資產增值空間，凸顯其雙重價值屬性。
📍 地理位置：
