🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區上環的「啟煌商業大廈」，坐擁皇后大道中222-226號的黃金地段，周邊交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達上環地鐵站，接駁港島線與東涌線，輕鬆輻射港九新界各區商業樞紐；附近多條巴士線縱橫往來，直達中環、灣仔等重點商業區，無論是員工通勤還是客戶拜訪都極為便捷。同時，大廈周邊配套成熟，銀行、高端餐飲、商場環繞，輕鬆滿足企業日常商務需求，是企業佈局核心商圈的理想選擇。
「啟煌商業大廈」作為1986年落成的成熟商業物業，在租賃與投資市場均頗具吸引力。對於租賃需求者而言，「啟煌商業大廈寫字樓租盤」可供選擇的空間靈活多變，能匹配中小企業辦公擴容或創業團隊起步等不同需求，且成熟商圈帶來的穩定人氣，有助於企業提升商務形象；對於投資者來說，「啟煌商業大廈售盤」具備較高的資產保值屬性，核心地段的稀缺性賦予其長期增值潛力，加上周邊商務氛圍濃厚，租戶穩定性強，可為投資者帶來持續且可觀的回報，是商業物業投資領域的值得關注的標的。
中文名稱啟煌商業大廈
英文名稱Kai Wong Commercial Building
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址皇后大道中222-226號
英文地址222-226 Queen's Road Central
落成年份1986 年 (約 40 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
啟煌商業大廈是上環區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於核心商業地段，匯聚商業資源的獨特優勢助力企業拓展業務版圖。作為牽動上環甲級商廈市場活力的重要物業之一，其地段價值備受業界關注。
二、 交通網絡與周邊配套
上環區向來擁有成熟的交通網絡，該大廈鄰近多個公共交通樞紐，港鐵線路與巴士線網縱橫交織，便於企業員工通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行機構、各式餐飲門店林立，能充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
啟煌商業大廈落成年份為1986年，經過後續維護升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運作穩健，能為企業提供安心的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在租務與買賣市場均具備不俗潛力，上環寫字樓租盤需求穩定，啟煌商業大廈售盤同樣備受投資者與企業買家關注。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能滿足企業營商擴張的空間需求，也能為投資者帶來可觀的資產增值潛力，營商與投資價值凸顯。
📍 地理位置：
