🏢 大廈詳細資料
位於新蒲崗核心區域的「啟德工廠大廈第二期」，坐落在景福街99號，周邊配套成熟且交通網絡縱橫交錯。該地段緊鄰多條主要幹道，驅車前往九龍東商業集群僅需約十分鐘車程，同時步行數分鐘即可抵達附近的地鐵站及多條巴士線路樞紐，不論是員工通勤還是商務往來都極為便捷。周邊匯聚了眾多餐飲、零售及金融服務機構，能充分滿足企業日常運營及員工生活所需，為商務活動提供了扎實的後勤支撐。
「啟德工廠大廈第二期」落成於1966年，雖有一定年限但建築結構穩固，經過後續維護升級後仍具備不俗的商業潛力。對於尋求高性價比商業空間的企業來說，「啟德工廠大廈第二期」寫字樓租盤是頗具吸引力的選擇，靈活的租賃條件可匹配不同規模企業的發展需求。同時，「啟德工廠大廈第二期」售盤也為長線投資者提供了切入新蒲崗商業版圖的機會，伴隨著區域舊區改造進程的推進，該物業的資產增值空間值得期待，能為投資者帶來穩定的長期回報。
中文名稱啟德工廠大廈第二期
英文名稱Kai Tak Factory Building Stage 2
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址景福街99號
英文地址99 King Fuk Street
落成年份1966 年 (約 60 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
啟德工廠大廈第二期是新蒲崗頗具代表性的優質商業物業。其緊鄰區內核心商業節點，地段商業價值頗受市場關注。作為區內資深商業項目，其穩固的物業根基是吸引企業駐紮的核心優勢之一。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗區擁有成熟的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士線網絡，便於企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元餐飲選擇，能有效滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
啟德工廠大廈第二期落成年份為1966年，經過長期市場驗證的辦公空間具備間隔實用等特點，適合不同企業的辦公需求。物業配備完善商廈設施，擁有負責任的物業管理團隊，能為企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為區內備受關注的商業項目，新蒲崗寫字樓租盤市場中該物業頗具競爭力，啟德工廠大廈第二期售盤也備受投資者矚目，兼具租務與買賣市場潛力。它不僅能承接新蒲崗甲級商廈輻射的商業紅利，還適合跨國公司分支機構、金融服務機構或創意企業進駐，無論是營商布局還是資產配置都具備顯著價值。
📍 地理位置：
