🏢 大廈詳細資料
坐落於新蒲崗核心區域的「啟德工廠大廈第一期」，緊鄰景福街101號，周邊配套成熟且交通脈絡縱橫。該區域不僅匯聚眾多工商業集群，還有多條巴士線路途經門前，步行數分鐘即可抵達鄰近地鐵站，便捷銜接九龍各地乃至港島核心商業區，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，輕鬆滿足企業日常運營的交通需求，也為商務洽談等活動節省寶貴時間。
擁有1963年落成背景的「啟德工廠大廈第一期」，在商業物業市場中頗具獨特優勢。其紮實的建築基礎與成熟的區域氛圍，吸引著眾多中小企業及創業團隊關注，「啟德工廠大廈第一期寫字樓租盤」供應穩定，租賃門檻相對親民，能為企業提供靈活的辦公空間選擇；同時「啟德工廠大廈第一期售盤」也備受投資者青睞，憑藉區域工商業的持續發展潛力，物業後續增值空間值得期待，無論是企業租賃自用打造穩定辦公據點，還是投資者佈局收穫長期回報，都是頗具性價比的商業物業選擇。
中文名稱啟德工廠大廈第一期
英文名稱Kai Tak Factory Building Stage 1
中文地區新蒲崗
英文地區Sanpokong
中文地址景福街101號
英文地址101 King Fuk Street
落成年份1963 年 (約 63 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
新蒲崗寫字樓租盤市場中，啟德工廠大廈第一期是頗受關注的優質商業物業。其坐擁新蒲崗核心地段，景福街101號的地址賦予其顯著的商業輻射力。該物業憑藉扎實的基礎條件成為區內值得關注的商業選項。
二、 交通網絡與周邊配套
新蒲崗地區向來具備成熟的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士線網絡，便捷銜接港九各區，為企業員工通勤與客戶拜訪提供充足便利。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元化餐飲選擇，進一步提升企業營運與員工日常辦公的舒適度。
三、 大廈規格與專業設施
啟德工廠大廈第一期落成年份為1963年，經過後續優化調整，具備適合現代企業需求的辦公室格局特點，諸如間隔四正、採光充足等優勢頗受企業青睞。物業配備完善商廈設施，擁有規範的物業管理服務與穩固的基礎設施，可為企業營運提供紮實後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
作為新蒲崗甲級商廈行列中具備潛力的物業，啟德工廠大廈第一期在租務與買賣市場均有可觀發展空間，無論是啟德工廠大廈第一期售盤的買賣洽談還是常規租務洽詢都頗受市場關注。該物業適合跨國公司分支機構、金融機構區域分部或創意企業進駐，其地段價值與營運基礎可有效提升企業的營商效率與投資回報潛力，是兼具營商與投資價值的優質商業物業選擇。
📍 地理位置：
