🏢 大廈詳細資料
位於觀塘核心商業區的「百利佳中心」，坐擁鴻圖道36號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡極其發達。毗鄰多條主要幹道，驅車前往九龍東各重點商圈僅需數分鐘車程，便捷銜接港島與新界各大區域；步行範圍內可抵達多個巴士站及小巴站，多條線路直達港鐵觀塘站，進一步暢通全城商務往來，無論是員工通勤還是客戶拜訪都極為便利，輕鬆滿足企業日常商務需求。
落成於1977年的「百利佳中心」，歷經多年沉澱積澱了成熟的商業底蘊，是九龍東頗具性價比的商業物業選擇。其「百利佳中心」寫字樓租盤供應穩定，空間佈局靈活多變，可根據企業規模及業務需求進行個性化規劃，適配初創企業至中型企業的辦公需求；同時「百利佳中心」售盤也備受投資者矚目，觀塘商圈的持續升級帶動區域物業潛力釋放，該物業憑藉核心地段優勢與成熟配套，具備長期保值增值空間，無論是租賃自用還是投資置業，都是值得考量的優質選擇。
中文名稱百利佳中心
英文名稱Kai Centre
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址鴻圖道36號
英文地址36 Hung To Road
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘百利佳中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落在鴻圖道核心商業路段，地段商業價值凸顯，為企業營造了穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
觀塘作為繁華商業區，交通網絡縱橫交錯，百利佳中心鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運及員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
百利佳中心落成年份為1977年，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
在租務與買賣市場中，百利佳中心頗具潛力，無論是觀塘寫字樓租盤還是百利佳中心售盤，都備受市場關注。作為觀塘甲級商廈代表之一，它適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的營商形象，也能為投資者帶來可觀的投資回報價值。
📍 地理位置：
