🏢 大廈詳細資料
位於西營盤核心地段的「愛得甫大廈」，坐擁德輔道西266號的優越門牌，周邊交通網絡縱橫便捷。步行數分鐘即可抵達西營盤地鐵站，接駁港島線輕鬆往來中環、銅鑼灣等商業樞紐，滿足企業日常通勤與商務往來需求；附近多條巴士線輻射港九新界各區，貨運車輛進出也頗為順暢，同時周邊配套齊全，銀行、餐飲、便利店等生活商務設施一應俱全，為入駐企業提供極大便利。
「愛得甫大廈」作為1982年落成的成熟商廈，在租賃與投資市場頗具競爭力。無論是尋求穩定辦公空間的中小企業，還是規劃擴張的商務團隊，「愛得甫大廈寫字樓租盤」都能提供多樣化的面積選擇，租金性價比突出，可靈活匹配不同企業的發展需求；對於投資者而言，「愛得甫大廈售盤」則是值得關注的潛力標的，依托西營盤持續升級的區域價值與成熟商務氛圍，資產保值增值空間可觀，且現有租戶穩定，能為投資者帶來持續的現金流回報，是商務租賃與資產配置的優質選擇。
中文名稱愛得甫大廈
英文名稱IW Building
中文地區西營盤
英文地區Sai Ying Pun
中文地址德輔道西266號
英文地址266 Des Voeux Road West
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
西營盤愛得甫大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其緊鄰核心商業路段，地段價值凸顯，為企業營造穩固的營商根基。
二、 交通網絡與周邊配套
西營盤區域擁有成熟的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，便於企業員工通勤及客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，全方位滿足企業日常營運及人員生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
愛得甫大廈落成年份為1982年，辦公空間間隔四正、採光充足，契合現代企業的辦公布局需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，為企業營運提供穩定後盾。
四、 市場定位與進駐優勢
作為西營盤甲級商廈代表之一，愛得甫大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是西營盤寫字樓租盤洽詢還是愛得甫大廈售盤關注度均保持穩定。它適合跨國公司分支機構、金融服務機構等多類企業進駐，既為企業帶來優質的營商環境，也為投資者提供頗具價值的置業選擇。
📍 地理位置：
