🏢 大廈詳細資料
興偉冰廠凍房位於香港仔核心區域的田灣海傍道9號，緊鄰海濱地帶，周邊交通網絡頗為發達。附近不僅有多條巴士線路途經，可快速直達中環、灣仔等商業核心區，滿足上班族日常通勤需求，距離田灣港鐵站也僅有數分鐘步行路程，便於對外業務往來與貨物運輸。同時，周邊配套成熟，餐飲、便利店、物流服務點等應有盡有，為商戶經營提供諸多便利，是香港仔地區頗具潛力的商業物業地點之一。
興偉冰廠凍房落成於1991年，建築結構紮實穩固，經多年運營與維護，內部基礎設施仍能滿足多數商業需求，無論是租賃還是投資都頗具吸引力。當下興偉冰廠凍房寫字樓租盤備受中小企業關注，靈活的租約條款可匹配不同企業的發展節奏；與此同時，興偉冰廠凍房售盤也進入部分投資者的視野，香港仔地區近年商業版圖不斷擴展，該物業的長期增值潛力值得期待，能為投資者帶來穩定的回報預期，是兼具實用性與投資價值的商業物業選擇。
中文名稱興偉冰廠凍房
英文名稱Hing Wai Ice & Cold Storage Building
中文地區香港仔
英文地區Aberdeen
中文地址田灣海傍道9號
英文地址9 Tin Wan Praya Road
落成年份1991 年 (約 35 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
興偉冰廠凍房是香港仔區內頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於田灣海傍道的核心位置，憑藉區域成熟的商業氛圍賦予了自身獨特的地段價值。該物業可為企業提供穩固的營商基礎，是香港仔甲級商廈陣容中值得關注的選項之一。
二、 交通網絡與周邊配套
香港仔區擁有縱橫交錯的巴士網絡，可便捷銜接港島多個核心商業區，為企業員工通勤與客戶拜訪帶來諸多便利。周邊匯聚豐富的商業配套資源，涵蓋多類銀行網點與多元化餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
興偉冰廠凍房落成年份為1991年，其辦公空間具備適合現代企業營運的基礎條件，間隔佈局合理且採光表現不俗。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊負責日常運作維護，確保企業辦公環境的穩定與舒適。
四、 市場定位與進駐優勢
作為香港仔區內的重點商業物業，興偉冰廠凍房在租務與買賣市場均展現出一定潛力，無論是香港仔寫字樓租盤還是興偉冰廠凍房售盤都頗受市場關注。該物業適合多類型企業進駐，諸如區域性營運公司、服務型機構等均可在此獲得契合自身發展的營商空間，兼具投資價值與營商優勢，能為企業帶來長期穩定的發展支撐。
📍 地理位置：
