🏢 大廈詳細資料
嘉民沙田物流中心第二期位於香港火炭黃竹洋街6號，地處沙田核心物流樞紐，區內配套成熟，毗鄰多條主要幹道，可快速銜接吐露港公路與大老山隧道，輕鬆輻射港九新界各地物流網絡，便於企業貨物運輸與人員通勤。周邊匯聚多個產業園區與商貿項目，產業集聚效應顯著，同時臨近火炭港鐵站，步行短距離即可抵達，公共交通出行便捷，進一步降低企業運營往來成本，為商務活動開展提供有力支撐。
落成於1987年的嘉民沙田物流中心第二期，憑藉多年積澱的產業氛圍與穩固的物業基礎，成為眾多企業佈局物流商務版圖的優選。無論是尋求合適空間拓展業務的企業關注的“嘉民沙田物流中心第二期寫字樓租盤”，還是謀求長期資產配置的投資者看重的嘉民沙田物流中心第二期售盤，該物業都能給予多元選擇。其成熟的物業管理體系與完備的基礎設施，可滿足不同企業的物流存儲、商務辦公等多維需求，資產保值增值潛力頗具吸引力，能為租戶帶來穩定的運營環境，也為投資者創造持續的回報空間，是兼具實用性與投資價值的優質商業物業。
中文名稱嘉民沙田物流中心第二期
英文名稱Goodman Shatin Logistics Centre Phase 2
中文地區火炭
英文地區Fo Tan
中文地址黃竹洋街6號
英文地址6 Wong Chuk Yeung Street
落成年份1987 年 (約 39 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
嘉民沙田物流中心第二期是火炭區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於區內商業發展帶，地段價值備受業界關注。作為區內值得關注的商業載體，其核心優勢在於區域商業資源的集聚效應。
二、 交通網絡與周邊配套
火炭區擁有成熟的交通網絡，鄰近港鐵站與多條巴士線路，為企業員工通勤及客戶拜訪提供便捷條件。周邊匯集豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元化餐飲選擇，能有效滿足企業員工日常需求與商務接待所需。
三、 大廈規格與專業設施
嘉民沙田物流中心第二期落成於1987年，其辦公室格局具備間隔靈活等適合現代企業的特點，可為企業提供舒適的辦公空間。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的營商支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為火炭甲級商廈代表之一，嘉民沙田物流中心第二期在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是火炭寫字樓租盤洽詢還是嘉民沙田物流中心第二期售盤交易，都頗受投資者與企業關注。其適合跨國公司分支機構、區域性商貿企業等多類型企業進駐，兼具優秀的投資價值與營商價值。
📍 地理位置：
