🏢 大廈詳細資料
位於上環核心商務區的「金銀商業大廈」，坐擁孖沙街12-18號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達港鐵上環站，輕鬆銜接港島線與東涌線，往返中環、金鐘等頂級商務集群極為便捷；附近多條巴士線路輻射港九新界各地，貨運車輛進出也頗為順暢，無論是員工通勤還是商務往來都能節省大量時間成本，同時周邊配套齊全的銀行、餐飲、會議中心等設施，進一步提升了商務效率。
「金銀商業大廈」儘管落成於1977年，但經過後續維護與升級，內部設施仍能滿足中小企業及傳統行業的辦公需求，其租售性價比頗受市場青睞。目前「金銀商業大廈寫字樓租盤」供應穩定，面積段豐富可靈活選擇，適合初創企業及需要擴充辦公空間的商家；「金銀商業大廈售盤」則是長線投資者的潛在選擇，上環核心地段的稀缺性賦予其較高的資產保值屬性，隨著區域商業版圖的持續升級，未來有望迎來更大的增值空間，無論租賃還是投資都能找到契合自身需求的方案。
中文名稱金銀商業大廈
英文名稱Gold & Silver Commercial Building
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址孖沙街12-18號
英文地址12-18 Mercer Street
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
上環金銀商業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其處於上環核心商業圈，地段價值凸顯，為企業營造了有利的營商氛圍。作為備受關注的商業載體，它也為上環寫字樓租盤市場注入了穩定的優質供給。
二、 交通網絡與周邊配套
上環向來是香港交通樞紐之一，金銀商業大廈鄰近多個港鐵站與密集的巴士線網，員工通勤與客戶拜訪均極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套，銀行機構林立、餐飲選擇多元，全方位滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
金銀商業大廈落成年份為1977年，經過後續優化升級，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施運作穩定，能為企業提供可靠的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
金銀商業大廈在租務與買賣市場均擁有不俗潛力，其對應的金銀商業大廈售盤頗受投資者關注，同時也為尋求上環甲級商廈辦公空間的企業提供了優質選擇。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，無論是營商擴張還是資產配置，都能體現出顯著的投資與營商價值。
📍 地理位置：
