🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心工業商務圈的「金基工業大廈」，坐擁大連排道35-41號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，緊鄰多條主要幹道，驅車往返九龍灣、觀塘等重點商業區極為便捷，同時附近設有多個巴士站點，接駁港鐵葵興站、葵芳站僅需數分鐘步行路程，無論是員工通勤還是商務往來都能大幅節省時間成本，輕鬆對接全城商務脈絡。
落成於1987年的「金基工業大廈」，憑藉成熟的區域配套與穩定的物業質素，成為不少企業佈局工業商務版圖的優選。當下「金基工業大廈寫字樓租盤」供應多元，涵蓋不同面積段的單位，可滿足初創企業、中小企業及成熟企業的差異化辦公需求，租約條件靈活且性價比突出；與此同時，「金基工業大廈售盤」也頗受投資者青睞，成熟商圈帶來的穩定人流與商務需求，為物業價值提供了堅實支撐，無論是自用置業還是長線投資，都能收穫可觀的潛在回報，是兼具實用性與投資價值的優質商業物業之選。
中文名稱金基工業大廈
英文名稱Gold King Industrial Building
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址大連排道35-41號
英文地址35-41 Tai Lin Pai Road
落成年份1987 年 (約 39 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
金基工業大廈是葵涌區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁區內成熟商業氛圍，核心優勢在於地段所承載的產業聚集潛力。作為牽動葵涌甲級商廈市場關注度的物業之一，它為企業營造了穩固的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌區向來具備紮實的交通網絡支撐，金基工業大廈鄰近多條主要交通幹線，周邊巴士線路縱橫，便於企業員工日常通勤與客戶來訪往來。同時，大廈周邊匯集豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多元餐飲選擇，能充分滿足企業日常營運與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
金基工業大廈落成於1987年，經過多年優化調整，其辦公空間多呈間隔四正、採光充足的特點，契合現代企業的辦公布局需求。大廈配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
金基工業大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，無論是葵涌寫字樓租盤需求者還是金基工業大廈售盤關注者，都能在此找到契合自身訴求的選擇。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構或創意企業進駐，既能為企業帶來穩固的營商載體，也能為投資者帶來可期待的資產增值空間，營商與投資價值凸顯。
📍 地理位置：
