🏢 大廈詳細資料
坐落於香港核心商業區上環的「豐樂商業大廈」，地址為永樂街163號，地理位置頗具優勢。上環向來是香港中西區的商貿樞紐，匯聚眾多金融機構、貿易公司及特色商鋪，周邊配套成熟，餐飲、零售等生活服務設施一應俱全。交通方面更是便捷，鄰近多個港鐵站，步行數分鐘即可抵達上環港鐵站，輕鬆銜接港島線與東涌線，輻射香港各主要商圈及住宅區，無論是員工通勤還是商務往來都極為暢通，為企業經營帶來諸多便利。
落成於1977年的「豐樂商業大廈」，在租賃與投資市場頗具潛力。對於尋求實用型商業空間的企業而言，「豐樂商業大廈寫字樓租盤」可提供多元化的面積選擇，能滿足中小企業辦公、初創團隊孵化等不同需求，且租金水準相較於周邊全新甲級商廈更具競爭力。同時，「豐樂商業大廈售盤」也備受投資者矚目，憑藉上環穩固的商業地位與持續的人流支撐，物業具備較穩定的增值空間，無論是長期持有收租還是後續轉手，都能為投資者帶來可觀的回報，是商業物業市場中值得關注的潛力之選。
中文名稱豐樂商業大廈
英文名稱Fung Lok Commercial Building
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址永樂街163號
英文地址163 Wing Lok Street
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
豐樂商業大廈是上環區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於上環核心商業地段，憑藉成熟的商業氛圍奠定了穩固的市場地位。作為上環甲級商廈代表之一，地段價值成為吸引企業關注的核心優勢。
二、 交通網絡與周邊配套
上環區擁有縱橫交錯的交通網絡，豐樂商業大廈鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤及客戶來訪。周邊匯集完備的商業配套，銀行機構與多元餐飲選擇雲集，能高效滿足企業商務往來及員工日常需求。
三、 大廈規格與專業設施
豐樂商業大廈落成年份為1977年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為入駐企業提供穩定的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
豐樂商業大廈在租務與買賣市場擁有可觀潛力，上環寫字樓租盤市場中它憑藉地段優勢備受關注，豐樂商業大廈售盤也頗受投資者青睞。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的營商環境，也能為投資者創造可持續的投資回報價值。
📍 地理位置：
