🏢 大廈詳細資料
位於柴灣常安街77號的「發達中心」，地處柴灣核心商業區範圍，周邊配套成熟且交通網絡縱橫。附近不僅有多條巴士路線直達港島南北兩岸及九龍主要商業節點，步行數分鐘亦可抵達柴灣地鐵站，輕鬆銜接港鐵荃灣線、港島線等主幹線，便捷往來中環、銅鑼灣等核心商業圈，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢。同時，大廈周邊匯聚眾多餐飲、零售及金融服務機構，能充分滿足企業日常運營及員工生活所需，進一步提升商務效率。
「發達中心」作為1982年落成的成熟商廈，在租賃與投資市場均頗具競爭力。對於尋求實用商務空間的企業而言，「發達中心寫字樓租盤」可供選擇的戶型多元，能匹配不同規模企業的辦公需求，且租金水準相較港島核心區更具性價比，可有效控制企業運營成本。而關注投資回報的買家，「發達中心售盤」則是值得考量的標的，成熟商圈帶來的穩定租客群體與持續的商務需求，能為投資者帶來穩定的租金回報或資產增值潛力。此外，大廈經多年運營已形成完善的管理體系，能為租戶及業主提供穩定的商務環境支撐，進一步凸顯其租賃與投資優勢。
中文名稱發達中心
英文名稱Federal Centre
中文地區柴灣
英文地區Chai Wan
中文地址常安街77號
英文地址77 Sheung On Street
落成年份1982 年 (約 44 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
柴灣發達中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於柴灣核心區域，地段具備穩固的商業輻射力，可有效銜接區內各商業節點。作為柴灣甲級商廈代表之一，其核心優勢在於能為企業提供穩定的營商空間。
二、 交通網絡與周邊配套
柴灣區擁有成熟的交通網絡，發達中心鄰近多個巴士站點與港鐵站，便於企業員工日常通勤及客戶來訪往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多間銀行與多樣化的餐飲選擇，可充分滿足企業員工的日常需求與商務接待所需。
三、 大廈規格與專業設施
發達中心落成年份為1982年，經過後續優化調整，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。配備完善商廈設施與專業的物業管理服務，可為進駐企業提供穩定可靠的辦公基礎支持。
四、 市場定位與進駐優勢
發達中心在租務與買賣市場均有不俗潛力，關注柴灣寫字樓租盤與發達中心售盤的客群可重點考量其投資與營商價值。它適合跨國公司分支機構、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，進駐企業可借助其地段優勢與完善配套提升營商效率，同時也能為投資者帶來穩定的資產增值預期。
📍 地理位置：
