🏢 大廈詳細資料
坐落於大埔核心區域的「企業廣場 - 科學園」，地址為科技大道西5號，緊鄰科研產業集群，周邊匯聚眾多高新技術企業，區域產業氛圍濃厚。該地點對接多條主幹道，驅車前往大埔墟鐵路站僅需約10分鐘車程，便捷銜接港鐵東鐵線，暢達九龍、港島等核心商業區；附近多條巴士線路覆蓋城區主要節點，員工通勤與商務往來極為順暢，同時周邊配套有餐飲、便利店等基礎商業設施，可滿足日常辦公需求，為企業運營提供紮實後勤支撐。
「企業廣場 - 科學園」憑藉區域產業聚集效應，成為眾多科研型企業青睞的辦公場所，其租售市場潛力頗佳。當下「企業廣場 - 科學園」寫字樓租盤供應穩定，可為不同規模企業提供靈活辦公空間選擇，無論是初創團隊還是成熟企業都能找到匹配需求的戶型；同時「企業廣場 - 科學園」售盤也備受投資者關注，區域產業升級帶動的辦公需求增長，為物業價值提升注入長期動力，投資者可藉此把握科研產業發展紅利，實現資產保值增值，對於尋求穩定回報的投資者而言是頗具吸引力的選擇。儘管該廈暫未落成年份資訊，但區域發展態勢已為其未來租售市場奠定良好基礎。
中文名稱企業廣場 - 科學園
英文名稱Enterprise Place - Science Park
中文地區大埔
英文地區Tai Po
中文地址科技大道西5號
英文地址5 Science Park West Avenue
落成年份不詳
一、 物業定位與核心優勢
企業廣場 - 科學園是大埔區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落在區內重點發展區域，地段蘊藏著顯著的商業發展潛力。作為區內備受關注的商業載體，其核心優勢為企業營造了穩健的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
大埔區擁有相對成熟的交通網絡，鄰近多個公共交通樞紐，便捷的港鐵與巴士線路可為企業員工及來訪客戶提供多樣化的出行選擇。周邊匯聚豐富的商業配套資源，涵蓋銀行服務網點與多元餐飲選擇，能高效滿足企業日常營運及員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
企業廣場 - 科學園的落成年份暫未明確對外披露，其辦公空間可規劃出適合現代企業需求的格局，諸如間隔四正、採光充足等特點頗具吸引力。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊與扎實的基礎設施，能為進駐企業提供穩定的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為大埔甲級商廈的代表之一，企業廣場 - 科學園在租務與買賣市場擁有不俗潛力，無論是大埔寫字樓租盤洽詢還是企業廣場 - 科學園售盤洽談均頗受市場關注。其適合跨國公司、創意企業等多類型企業進駐，能為企業帶來可觀的營商價值，同時也具備一定的投資潛力。
📍 地理位置：
