🏢 大廈詳細資料
位於紅磡核心區的「義達工業大廈」，坐擁馬頭圍道21號的優越地段，周邊交通網絡縱橫交錯，便捷銜接港鐵紅磡站與多條巴士線路，無論是往來九龍各地還是前往港島、新界都極為順暢。周邊配套亦相當成熟，銀行、餐飲、便利店等生活商業設施一應俱全，能充分滿足企業日常運營與員工生活需求，為入駐者營造高效便捷的辦公氛圍，也讓「義達工業大廈」成為不少企業物色辦公場地的重點關註對象。
落成於1971年的「義達工業大廈」，雖有一定樓齡但基礎設施紮實，具備不俗的租賃與投資潛力。當下市場上的「義達工業大廈寫字樓租盤」選擇頗具彈性，可匹配不同規模企業的辦公需求，租金水準在紅磡商圈內也頗具競爭力，能幫助企業有效控制運營成本。與此同時，「義達工業大廈售盤」也備受投資者矚目，依托紅磡商圈的發展動能與地段優勢，該商廈的物業價值長期來看擁有穩定的支撐力，無論是自用還是用於資產配置，都是頗具性價比的選擇，能為投資者帶來持續的回報預期。
中文名稱義達工業大廈
英文名稱Eldex Industrial Building
中文地區紅磡
英文地區Hunghom
中文地址馬頭圍道21號
英文地址21 Ma Tau Wai Road
落成年份1971 年 (約 55 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
紅磡義達工業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於核心地段，憑藉成熟的區域商業氛圍成為不少企業佈局辦公空間的考量之選。該物業的地段價值也為其在紅磡甲級商廈市場中積累了一定關注度。
二、 交通網絡與周邊配套
紅磡作為港九核心連接區域，交通網絡縱橫交錯，義達工業大廈鄰近多個公共交通樞紐，港鐵站與巴士線網絡可便捷輻射港九新界各地。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元化餐飲選擇，既能滿足企業日常商務往來需求，也為員工與客戶帶來極大的生活便利性。
三、 大廈規格與專業設施
義達工業大廈落成年份為1971年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業辦公的格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊負責日常運營與維護，基礎設施齊全，可為企業提供穩定的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
義達工業大廈在紅磡寫字樓租盤與義達工業大廈售盤市場中均擁有不俗的潛力，投資與營商價值頗受關注。其既適合跨國公司設立區域分支機構，也能滿足金融機構或創意企業的辦公需求，匯聚各界優質企業的屬性進一步提升了其市場競爭力，是企業佈局核心商業區的理想選擇之一。
📍 地理位置：
