🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心區域的「億萬工業中心」，坐擁梨木道4-30號的優越門牌位置，周邊產業集群匯聚，商業氛圍濃厚。該地段銜接多條主幹道，驅車前往葵涌貨櫃碼頭僅需約10分鐘車程，便捷銜接跨境物流網絡；步行至鄰近港鐵站也僅需數分鐘，輕鬆輻射港九新界各地，無論是員工通勤還是商務往來都極為順暢，更能為企業拓展業務帶來豐沛的交通紅利，是眾多工商業者佈局區域業務的重點考量地點。
建於1979年的「億萬工業中心」，憑藉成熟的產業配套與穩定的物業運營，成為葵涌片區頗具競爭力的商業物業選擇。對於尋求實用性空間的企業來說，「億萬工業中心寫字樓租盤」擁有多元的面積段可供挑選，能滿足不同規模企業的辦公、倉儲等復合需求，且租金性價比突出；而關注長期投資回報的投資者，則可關注「億萬工業中心售盤」，該物業依托區域產業發展紅利，租客群體穩定，租金回報率表現穩健，無論是自用租賃還是資產配置，都能為客戶帶來契合需求的商業價值，頗受市場青睞。
中文名稱億萬工業中心
英文名稱Edwick Industrial Building
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址梨木道4-30號
英文地址4-30 Lei Muk Road
落成年份1979 年 (約 47 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
葵涌億萬工業中心是當地頗受關注的優質商業物業。其核心優勢在於緊鄰地區商業集聚帶，能為企業帶來豐富的產業協同機遇。作為牽動葵涌甲級商廈市場活力的重要物業之一，它的地段價值備受業界認可。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌地區擁有成熟的交通網絡，億萬工業中心所在的梨木道4-30號周邊匯聚多條巴士線路，往來港鐵主要站點也較為便捷，能大幅提升企業員工通勤效率。周邊遍佈多元商業配套，涵蓋銀行服務點與豐富餐飲選擇，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供便捷的生活服務。
三、 大廈規格與專業設施
億萬工業中心落成年份為1979年，經過後續優化升級後，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩定可靠的基礎服務支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為葵涌甲級商廈中的代表性物業，億萬工業中心在租務與買賣市場均擁有不錯的潛力，無論是關注葵涌寫字樓租盤的企業還是考量億萬工業中心售盤的投資者，都能在這裡找到契合需求的選擇。它適合跨國公司分支機構、區域性金融機構或成長型創意企業進駐，既能憑藉地段優勢提升企業商務形象，也能為投資者帶來可觀的長期回報，營商與投資價值凸顯。
📍 地理位置：
