🏢 大廈詳細資料
位於觀塘核心區的「申新證券大廈」，坐擁海濱道171號的優越地段，緊鄰維多利亞港沿線，不僅能遠眺海景風光，周邊交通網絡更是極為發達。距離觀塘地鐵站僅數分鐘步程，多條巴士線及小巴線穿梭往來港九新界各地，方便上班族日常通勤，也利於企業對外接洽商務事宜。周邊配套齊全，銀行、餐飲、商場等設施一應俱全，能充分滿足企業及員工的日常需求，為商務活動提供諸多便利。
落成於1966年的「申新證券大廈」，雖有一定年份卻經過後續優化調整，具備扎實的建築基礎與實用的空間佈局，是商業租賃與投資的潛力之選。目前市場上的「申新證券大廈寫字樓租盤」供應多元，涵蓋不同面積段的單位，可滿足中小企業辦公及大型企業分部設立的需求，租金水準相較區內新樓更具性價比。同時，「申新證券大廈售盤」也頗受投資者關注，憑藉核心地段的稀缺性與穩定的租戶需求，能為投資者帶來持續的租金回報與潛在的資產增值空間，適合長線布局商業物業市場的投資者考量。
中文名稱申新證券大廈
英文名稱D.J. Securities Building
中文地區觀塘
英文地區Kwun Tong
中文地址海濱道171號
英文地址171 Hoi Bun Road
落成年份1966 年 (約 60 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
觀塘申新證券大廈是該區頗具標識性的優質商業物業。其落座於核心商業地段，憑藉成熟的區域商業氛圍積累了不俗的市場認可度。作為觀塘甲級商廈中的代表性物業，其地段價值為企業營商帶來天然優勢。
二、 交通網絡與周邊配套
申新證券大廈地處觀塘海濱道171號，所在地區擁有發達的交通網絡，鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工日常通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與多元化餐飲選擇，能充分滿足企業營運過程中的各類商務需求與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
申新證券大廈落成年份為1966年，經過後續優化升級後，具備適合現代企業使用的辦公室格局特點，間隔四正且採光充足。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業提供穩定的辦公環境支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
作為觀塘寫字樓租盤中的熱門關注對象，申新證券大廈在租務市場具備不錯的承接力，同時申新證券大廈售盤也頗受投資者的關注，擁有可觀的投資潛力。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，其成熟的商業氛圍與穩定的物業品質，能為企業帶來顯著的營商優勢，也為投資者提供了兼具穩定性與增值空間的選擇。
📍 地理位置：
