🏢 大廈詳細資料
位於香港核心商業區上環的「嘉發商業中心」，坐擁蘇杭街99-101號的優越地段，周邊商業氛圍濃厚，交通網絡縱橫交錯。步行數分鐘即可抵達上環地鐵站，暢達港九新界各區，滿足上班族日常通勤需求；附近多條巴士線路輻射市區主要商圈與住宅區，便於商務往來與客戶拜訪。同時，周邊配套齊全，銀行、餐飲、便利店等生活商務設施一應俱全，為駐戶提供極大便利，也進一步提升了「嘉發商業中心」的區位吸引力。
落成於1989年的「嘉發商業中心」，雖有一定樓齡但維護得宜，建築結構穩固，空間佈局實用性強，是商務辦公的理想選擇。無論是「嘉發商業中心寫字樓租盤」還是「嘉發商業中心售盤」，都頗受中小企業與投資者關注。租盤方面，靈活的租約條款可匹配不同企業的發展需求，低於核心商圈部分新樓的租金門檻，降低了企業運營成本；售盤方面，成熟的區位價值與穩定的租客群體，為投資者帶來持續的租金回報與潛在的資產增值空間，是商業物業投資市場中頗具性價比的選擇。
中文名稱嘉發商業中心
英文名稱Crawford Tower
中文地區上環
英文地區Sheung Wan
中文地址蘇杭街99-101號
英文地址99-101 Jervois Street
落成年份1989 年 (約 37 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
上環嘉發商業中心是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於核心商業地段，憑藉成熟的商業氛圍成為眾多企業青睞的辦公選擇。作為上環甲級商廈代表之一，其地段價值賦予了企業顯著的商務形象優勢。
二、 交通網絡與周邊配套
上環作為香港核心商業區之一，交通網絡極為發達，嘉發商業中心鄰近多個港鐵站與巴士站點，方便企業員工通勤與客戶往來。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多家銀行、特色餐飲與商業零售門店，全方位滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
嘉發商業中心落成年份為1989年，經過後續優化升級後，其辦公室格局具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能夠為入駐企業提供穩定可靠的辦公支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為備受關注的上環寫字樓租盤與嘉發商業中心售盤標的，該物業在租務與買賣市場均擁有不錯的潛力。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業帶來優越的商務運營環境，也能為投資者帶來可觀的長期回報，彰顯出顯著的投資與營商價值。
📍 地理位置：
