🏢 大廈詳細資料
位於灣仔核心地段的「宜興大廈」，坐落在莊士敦道120號，地理位置頗具優勢。灣仔向來是香港商業樞紐之一，毗鄰會展中心、政府總部等標誌性地標，周邊匯聚眾多跨國企業與金融機構，商業氛圍濃厚。交通方面更為便捷，步行數分鐘即可抵達灣仔地鐵站，接駁港島線與東鐵線，輕鬆輻射港九新界各地；附近多條巴士線路縱橫，往來中環、銅鑼灣等繁華商圈極為順暢，無論是員工通勤還是商務往來都能節省大量時間成本。
「宜興大廈」雖於1989年落成，但歷經多年運營與維護，內部設施仍能滿足基礎商務需求，是性價比頗高的商業物業選擇。對於企業而言，「宜興大廈寫字樓租盤」門檻相對親和，可根據團隊規模靈活選擇辦公空間，適合初創企業或尋求性價比辦公場地的中小企業佈局核心商圈；對於投資者來說，「宜興大廈售盤」則具備穩定的潛在回報空間，依托灣仔持續旺盛的商務需求，無論是長期持有出租還是等待資產增值，都能收穫不錯的投資效益，在競爭激烈的香港商業地產市場中頗具吸引力。
中文名稱宜興大廈
英文名稱CNT House
中文地區灣仔
英文地區Wanchai
中文地址莊士敦道120號
英文地址120 Johnston Road
落成年份1989 年 (約 37 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
灣仔宜興大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於莊士敦道核心地段，緊鄰灣仔商業聚集區，地段商業價值凸顯。核心優勢在於能為企業提供兼具區位便利性與商業氛圍的辦公空間。
二、 交通網絡與周邊配套
宜興大廈地處灣仔成熟商業區，鄰近港鐵灣仔站，巴士與小巴網絡縱橫交錯，便捷連通香港島各區及九龍、新界等地。周邊匯聚豐富商業配套，銀行機構林立，餐飲選擇多元，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為企業員工與客戶帶來便捷的生活與消費體驗。
三、 大廈規格與專業設施
宜興大廈落成年份為1989年，辦公空間間隔四正，採光充足，契合現代企業的辦公布局需求。配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為企業營造穩定舒適的辦公環境。
四、 市場定位與進駐優勢
作為灣仔甲級商廈代表之一，宜興大廈在租務與買賣市場頗具潛力，無論是灣仔寫字樓租盤洽談還是宜興大廈售盤交易均備受市場關注。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能為企業樹立良好的商務形象，也能憑藉地段優勢提升營商效率，具備較高的投資與營商價值。
📍 地理位置：
