🏢 大廈詳細資料
位於葵涌核心區域的「城市工業中心」，坐擁國瑞路116-122號的優越地段，周邊產業集群匯聚，毗鄰多條主幹道與公共交通樞紐，方便企業員工日常通勤與貨物運輸往來。區內配套成熟，餐飲、便利店、物流服務點等生活與商務配套一應俱全，既能滿足企業日常運營需求，也能為員工提供便捷的生活體驗，無論是企業入駐辦公還是業務拓展，都能藉助區域的產業協同效應獲得更多發展機遇。
作為1980年落成的成熟商業物業，「城市工業中心」具備穩固的建築基礎與完善的設施配置，頗受中小企業與投資者青睞。當下「城市工業中心」寫字樓租盤供應多元，可為不同規模的企業提供靈活的空間選擇，租金性價比突出；與此同時，「城市工業中心」售盤也頗具投資潛力，隨著葵涌區產業升級進程加快，區域商業物業需求持續攀升，該物業的長期增值空間值得期待，無論是租賃自用規劃企業發展佈局，還是購買持有坐等資產增值，都是頗具性價比的選擇。
中文名稱城市工業中心
英文名稱City Industrial Complex
中文地區葵涌
英文地區Kwai Chung
中文地址國瑞路116-122號
英文地址116-122 Kwok Shui Road
落成年份1980 年 (約 46 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
城市工業中心是葵涌區內頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於葵涌核心區域，地段具備潛在的商業輻射力，為企業營造穩固的營商基礎。作為當地備受關注的商業載體，其也為葵涌甲級商廈市場增添了多元選擇。
二、 交通網絡與周邊配套
葵涌區擁有成熟的交通網絡，城市工業中心鄰近多個公共交通節點，無論是港鐵出行還是巴士往來都較為便捷，可為企業員工與客戶節省通勤時間。周邊匯聚豐富的商業配套，涵蓋多類銀行網點與餐飲門店，能充分滿足企業日常營運以及員工餐飲、金融辦理等多項需求，大幅提升營商與辦公便利性。
三、 大廈規格與專業設施
城市工業中心落成年份為1980年，其辦公空間間隔實用性強，易於企業根據自身需求進行佈置調整，多處空間具備採光充足的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，基礎設施維護到位，能為進駐企業提供穩定的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
城市工業中心在葵涌寫字樓租盤與城市工業中心售盤市場中均具備一定的潛力，投資與營商價值頗受關注。其適合多類型企業進駐，無論是尋求穩定營商空間的跨國公司分支機構、著重區域商業輻射力的金融機構，還是講求辦公實用性的創意企業，都能在此找到契合自身發展需求的空間，進駐後可借助地段與物業優勢提升營運效率與市場能見度。
📍 地理位置：
