🏢 大廈詳細資料
位於沙田區源順圍28號的「都會廣場」，地處沙田核心生活圈與商務節點交匯處，周邊配套成熟，交通接駁便捷度頗高。距離沙田港鐵站僅約十分鐘步行路程，可快速輻射港九新界各地，滿足上班族日常通勤需求；附近多條巴士線路縱橫，直達上水、九龍塘等重點區域，同時臨近吐露港公路入口，驅車往來市區與新界北部更為高效。此外，大廈周邊環繞超市、餐飲店與銀行等生活商務配套，進一步提升了日常辦公的便利性。
落成年份為1994年的「都會廣場」，憑藉紮實的建築品質與成熟的運營體系，成為沙田區頗具競爭力的商業物業選擇。對於企業而言，「都會廣場寫字樓租盤」可供選擇的戶型多元，能匹配中小企業辦公擴充或初創團隊起步需求，且租金水準在沙田核心區域處於相對親民區間，性價比突出；對於投資者來說，「都會廣場售盤」具備穩定的潛在回報空間，成熟商圈帶來的穩定承租群體，助力投資者鎖定長期收益，無論是自用辦公還是資產配置，均是值得考量的優質選項。
中文名稱都會廣場
英文名稱Citimark
中文地區沙田
英文地區Shatin
中文地址源順圍28號
英文地址28 Yuen Shun Circuit
落成年份1994 年 (約 32 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
沙田都會廣場是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐落於源順圍28號的核心位置，賦予了物業顯著的地段商業價值。作為當地備受關注的商業載體，其在沙田寫字樓租盤市場中佔有一席之地。
二、 交通網絡與周邊配套
沙田區向來具備成熟的交通網絡，都會廣場大概率鄰近覆蓋廣泛的港鐵站與巴士線網，便於企業員工日常通勤及客戶往來。周邊匯集豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，能有效滿足企業運營過程中各式商務需求與員工生活所需。
三、 大廈規格與專業設施
都會廣場於1994年落成，其辦公室格局多兼具間隔四正、採光充足等適合現代企業的特點。物業配備完善商廈設施，擁有專業的物業管理團隊，能為入駐企業提供穩健的基礎運營支持。
四、 市場定位與進駐優勢
作為沙田甲級商廈中的代表性物業，都會廣場在租務與買賣市場均具備不俗潛力，無論是都會廣場售盤的投資機會還是租盤的營商選擇，都頗受市場關注。其適合跨國公司、金融機構或創意企業等多類型企業進駐，能為企業帶來可觀的營商價值與投資回報空間。
📍 地理位置：
